Villa a Schiera in vendita a Città Sant'Angelo, case in vendita Città Sant'Angelo

Immobil Oikos propone in vendita una splendida villetta a schiera vista mare situata a Citt? Sant?Angelo, in un contesto residenziale tranquillo, curato e altamente servito. La posizione ? uno dei punti di forza assoluti: in pochi minuti si raggiungono il mare, il centro commerciale, l?autostrada e l?aeroporto di Pescara, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, farmacie, ospedali, riserve naturali, laghi e persino alle piste sciistiche.

La propriet?, costruita nel 2004, si distingue per l?ottima esposizione nord-est e per i suoi tre lati liberi, che garantiscono luminosit?, ariosit? e una piacevole vista aperta verso il mare.
All?esterno, il giardino privato di circa 100 mq rappresenta un?oasi di relax e privacy, protetta da una siepe alta che assicura riservatezza. Completano gli spazi esterni balconi per circa 20 mq e un portico di 45 mq, perfetto per vivere momenti all?aperto durante la bella stagione.

L?immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi e versatili:

• Piano seminterrato: accessibile sia dal garage (62 mq) che internamente tramite scala, ospita una grande taverna con cucina rustica, ideale per convivialit?, cene e momenti in famiglia.
• Piano terra: ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, bagno e accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e cene estive.
• Piano primo (zona notte): tre camere da letto, di cui due sono collegate da un balcone, e due bagni, offrendo comfort e funzionalit? per tutta la famiglia.
• Piano secondo: ampio open space, estremamente versatile, ideale come studio, palestra privata, area relax/spa o addirittura come unit? indipendente per ospiti.

Dal punto di vista tecnico, l?immobile ? dotato di:

• Riscaldamento autonomo a metano con gestione per piano tramite termostati e valvole di zona
• Infissi in alluminio con doppio vetro
• Impianto di allarme perimetrale e volumetrico
• Pavimentazione in ceramica con scala in legno
• Connessione Wi-Fi gi? presente (fibra disponibile)

Le spese di gestione sono contenute, con assenza di condominio (solo ?55 annui per passo carrabile), rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Gran parte dell?arredamento pu? essere lasciata, offrendo la possibilit? di entrare in casa con facilit? e senza interventi immediati
Un equilibrio perfetto tra comfort, indipendenza e posizione strategica, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi e una qualit? della vita elevata.

Contattaci
Immobil Oikos ? specializzata anche nella clientela internazionale e offre un supporto completo durante tutto il processo di acquisto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti passo dopo passo nella scelta della tua nuova casa.

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Immobil Oikos propone in vendita una splendida villetta a schiera vista mare situata a Citt? Sant?Angelo, in un contesto residenziale tranquillo, curato e altamente servito. La posizione ? uno dei punti di forza assoluti: in pochi minuti si raggiungono il mare, il centro commerciale, l?autostrada e l?aeroporto di Pescara, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, farmacie, ospedali, riserve naturali, laghi e persino alle piste sciistiche.

La propriet?, costruita nel 2004, si distingue per l?ottima esposizione nord-est e per i suoi tre lati liberi, che garantiscono luminosit?, ariosit? e una piacevole vista aperta verso il mare.
All?esterno, il giardino privato di circa 100 mq rappresenta un?oasi di relax e privacy, protetta da una siepe alta che assicura riservatezza. Completano gli spazi esterni balconi per circa 20 mq e un portico di 45 mq, perfetto per vivere momenti all?aperto durante la bella stagione.

L?immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi e versatili:

• Piano seminterrato: accessibile sia dal garage (62 mq) che internamente tramite scala, ospita una grande taverna con cucina rustica, ideale per convivialit?, cene e momenti in famiglia.
• Piano terra: ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, bagno e accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e cene estive.
• Piano primo (zona notte): tre camere da letto, di cui due sono collegate da un balcone, e due bagni, offrendo comfort e funzionalit? per tutta la famiglia.
• Piano secondo: ampio open space, estremamente versatile, ideale come studio, palestra privata, area relax/spa o addirittura come unit? indipendente per ospiti.

Dal punto di vista tecnico, l?immobile ? dotato di:

• Riscaldamento autonomo a metano con gestione per piano tramite termostati e valvole di zona
• Infissi in alluminio con doppio vetro
• Impianto di allarme perimetrale e volumetrico
• Pavimentazione in ceramica con scala in legno
• Connessione Wi-Fi gi? presente (fibra disponibile)

Le spese di gestione sono contenute, con assenza di condominio (solo ?55 annui per passo carrabile), rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Gran parte dell?arredamento pu? essere lasciata, offrendo la possibilit? di entrare in casa con facilit? e senza interventi immediati
Un equilibrio perfetto tra comfort, indipendenza e posizione strategica, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi e una qualit? della vita elevata.

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