Villa in vendita a Roseto degli Abruzzi, case in vendita Roseto degli Abruzzi

Immobil Oikos propone in vendita una prestigiosa villa vista mare a Cologna Spiaggia, situata a soli 3 minuti di auto dalla spiaggia e comodamente raggiungibile anche in bicicletta.

La propriet? gode di una posizione eccellente: non ? isolata, ma allo stesso tempo garantisce la privacy e la tranquillit? che una villa di questo livello deve offrire. La vista mare ? semplicemente splendida e dal vivo risulta ancora pi? suggestiva rispetto a quanto visibile in foto e video.
La villa si sviluppa su 352 mq interni (esclusi terrazzi e balconi) ed ? cos? distribuita:

Piano seminterrato Interamente dedicato a taverna con camino, uno spazio ampio e versatile perfetto per creare una zona conviviale da vivere tutto l?anno, ideale per cene, momenti in famiglia o con amici. Pu? inoltre essere utilizzato come magazzino, rimessa o area hobby.

Piano terra ? Zona giornoInteramente dedicato alla zona living, con ampi open space luminosi affacciati su terrazzi panoramici vista mare.
Completano il piano:

• Cucina abitabile con accesso diretto all?esterno
• Studio (con possibilit? di ampliamento abbattendo la parete per ottenere uno spazio ancora pi? grande)
• Bagno di servizio

Il piano terra ? impreziosito da un elegante marmo di Carrara, che con una semplice lucidatura pu? tornare rapidamente al suo splendore originale.

Piano primo ? Zona notteLa zona notte comprende:

• 3 camere da letto matrimoniali (due con balcone)
• 2 bagni spaziosi e luminosi, uno con vasca e uno con doccia

Qui troviamo una raffinata pavimentazione in parquet che dona calore e comfort agli ambienti.

Spazi esterniLa villa ? circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq, che garantisce riservatezza e ampi spazi verdi da vivere.
? inoltre possibile, per chi desiderasse ampliare ulteriormente la propriet?, acquistare un terreno retrostante con lago privato e capannone, ideale come rimessa, deposito o stalla per animali. Una soluzione che possiamo approfondire in caso di concreto interesse.

Stato e dettagli tecniciCome visibile sia in foto che nel video, il terrazzo adiacente alla cucina necessita di un intervento di ristrutturazione. I lavori sono gi? stati visionati da tecnici esperti e il venditore ha gi? provveduto a reperire il materiale in travertinonecessario per la sostituzione, facilitando cos? il completamento dell?intervento.
La propriet? ? dotata di:

• Riscaldamento a termosifoni alimentato a metano
• Tutti gli allacci presenti: acqua, luce, gas e rete fognaria

Distanze di interesse

• Spiaggia di Cologna: 3 minuti
• Roseto degli Abruzzi: 10 minuti
• Giulianova: 15 minuti
• Pescara (aeroporto internazionale): circa 40 minuti
• Roma: circa 2 ore
• Gran Sasso / montagne: circa 1 ora

Questa propriet? rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione strategica tra mare e montagna, agli ampi spazi interni ed esterni e alla vista mare che rende l?esperienza abitativa unica.

Per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci.

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Immobil Oikos propone in vendita una prestigiosa villa vista mare a Cologna Spiaggia, situata a soli 3 minuti di auto dalla spiaggia e comodamente raggiungibile anche in bicicletta.

La propriet? gode di una posizione eccellente: non ? isolata, ma allo stesso tempo garantisce la privacy e la tranquillit? che una villa di questo livello deve offrire. La vista mare ? semplicemente splendida e dal vivo risulta ancora pi? suggestiva rispetto a quanto visibile in foto e video.
La villa si sviluppa su 352 mq interni (esclusi terrazzi e balconi) ed ? cos? distribuita:

Piano seminterrato Interamente dedicato a taverna con camino, uno spazio ampio e versatile perfetto per creare una zona conviviale da vivere tutto l?anno, ideale per cene, momenti in famiglia o con amici. Pu? inoltre essere utilizzato come magazzino, rimessa o area hobby.

Piano terra ? Zona giornoInteramente dedicato alla zona living, con ampi open space luminosi affacciati su terrazzi panoramici vista mare.
Completano il piano:

• Cucina abitabile con accesso diretto all?esterno
• Studio (con possibilit? di ampliamento abbattendo la parete per ottenere uno spazio ancora pi? grande)
• Bagno di servizio

Il piano terra ? impreziosito da un elegante marmo di Carrara, che con una semplice lucidatura pu? tornare rapidamente al suo splendore originale.

Piano primo ? Zona notteLa zona notte comprende:

• 3 camere da letto matrimoniali (due con balcone)
• 2 bagni spaziosi e luminosi, uno con vasca e uno con doccia

Qui troviamo una raffinata pavimentazione in parquet che dona calore e comfort agli ambienti.

Spazi esterniLa villa ? circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq, che garantisce riservatezza e ampi spazi verdi da vivere.
? inoltre possibile, per chi desiderasse ampliare ulteriormente la propriet?, acquistare un terreno retrostante con lago privato e capannone, ideale come rimessa, deposito o stalla per animali. Una soluzione che possiamo approfondire in caso di concreto interesse.

Stato e dettagli tecniciCome visibile sia in foto che nel video, il terrazzo adiacente alla cucina necessita di un intervento di ristrutturazione. I lavori sono gi? stati visionati da tecnici esperti e il venditore ha gi? provveduto a reperire il materiale in travertinonecessario per la sostituzione, facilitando cos? il completamento dell?intervento.
La propriet? ? dotata di:

• Riscaldamento a termosifoni alimentato a metano
• Tutti gli allacci presenti: acqua, luce, gas e rete fognaria

Distanze di interesse

• Spiaggia di Cologna: 3 minuti
• Roseto degli Abruzzi: 10 minuti
• Giulianova: 15 minuti
• Pescara (aeroporto internazionale): circa 40 minuti
• Roma: circa 2 ore
• Gran Sasso / montagne: circa 1 ora

Questa propriet? rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione strategica tra mare e montagna, agli ampi spazi interni ed esterni e alla vista mare che rende l?esperienza abitativa unica.

Per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci.

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