Appartamento in vendita a Vigodarzere, case in vendita Vigodarzere

Vigodarzere: VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - No iva, Nessuna spesa di agenzia, e ci sono tutte le agevolazioni dell’imposta di registro prima casa, che insieme portano ad un risparmio delle spese di circa € 20.000 !!! e possibilità di cessione della detrazione fiscale di circa ulteriori € 20.000 !!!) In pieno centro, in moderno condominio, introvabile Attico Duplex, in fase di ultimazione, mai abitato, molto luminoso con esposizione a sud est, con la possibilità di personalizzare la disposizione interna per come disporre le 3 camere, oltre al grande soggiorno con cucina separabile, 2 bagni finestrati e 4 terrazze. La superficie è di circa 150 mq disposti al piano d’arrivo (secondo ed ultimo piano dotato di ascensore) e al piano superiore mansardato in legno. Vi sono inoltre altri circa 65 mq di introvabili terrazze, e ulteriori circa 40 mq di garage doppio parallelo con cantina nell’interrato (anch’esso raggiungibile con l’ascensore) e dotato anche di un ulteriore posto auto coperto sempre al piano interrato. Attualmente è composto da una zona ingresso che si apre sulla grande zona giorno openspace con soggiorno ed angolo cucina a vista o divisibile per totali circa 40 mq, che si affaccia su una loggia abitabile di circa 6 mq dove si trova anche una canna fumaria per un caminetto o barbecue. Sempre allo stesso piano c’è un ampio disimpegno con spazio per 2 grandi armadi, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso ad un proprio poggiolo di 5 mq. Salendo al piano superiore travato in legno si trovano il secondo bagno lavanderia dotato di lucernaio apribile, una stanza di circa 18 mq ed una terza camera di circa 30 mq (non essendo realizzati i tramezzi divisori possono essere modificati) che si affaccia su un poggiolo di 7 mq e anche su uno splendido terrazzone solarium di circa 46 mq tramite 2 ampie porte scorrevoli, con vista aperta e dominante. Nella seconda ipotesi si potrebbero realizzare al piano d’arrivo il comodo ingresso con spazio armadi, il bagno finestrato, e le 3 camere grandi di cui 2 con proprie terrazze, per poi creare l’enorme zona giorno al piano superiore per sfruttare al meglio l’affaccio sul terrazzone solarium e sul poggiolo, oltre al secondo bagno lavanderia. E’ dotato di cappotto esterno, serramenti in legno bianchi ad anta e ribalta, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, luci di emergenza, predisposto per 3 climatizzatori, impianto d’allarme (fili già passati), pannello solare termico, possibilità di installare la pompa di calore o ibrida. Si trova nella nuova piazza Unità d’Italia n° 13, e sotto casa ci sono tutti i servizi e comodità, come il supermercato Alì, bar, ristorante, pizzeria, pasticceria, ferramenta, farmacia, posta, scuole, parcheggio, negozi e uffici vari e fermata autobus. Classe energetica prevista A. Finito € 340.000, ma tenendo conto della possibilità di cessione della detrazione fiscale e delle minori spese rispetto ad un normale acquisto da impresa, è come se lo si pagasse circa € 300.000. !!! cell. Stefano 340 *****

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Vigodarzere: VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - No iva, Nessuna spesa di agenzia, e ci sono tutte le agevolazioni dell’imposta di registro prima casa, che insieme portano ad un risparmio delle spese di circa € 20.000 !!! e possibilità di cessione della detrazione fiscale di circa ulteriori € 20.000 !!!) In pieno centro, in moderno condominio, introvabile Attico Duplex, in fase di ultimazione, mai abitato, molto luminoso con esposizione a sud est, con la possibilità di personalizzare la disposizione interna per come disporre le 3 camere, oltre al grande soggiorno con cucina separabile, 2 bagni finestrati e 4 terrazze. La superficie è di circa 150 mq disposti al piano d’arrivo (secondo ed ultimo piano dotato di ascensore) e al piano superiore mansardato in legno. Vi sono inoltre altri circa 65 mq di introvabili terrazze, e ulteriori circa 40 mq di garage doppio parallelo con cantina nell’interrato (anch’esso raggiungibile con l’ascensore) e dotato anche di un ulteriore posto auto coperto sempre al piano interrato. Attualmente è composto da una zona ingresso che si apre sulla grande zona giorno openspace con soggiorno ed angolo cucina a vista o divisibile per totali circa 40 mq, che si affaccia su una loggia abitabile di circa 6 mq dove si trova anche una canna fumaria per un caminetto o barbecue. Sempre allo stesso piano c’è un ampio disimpegno con spazio per 2 grandi armadi, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso ad un proprio poggiolo di 5 mq. Salendo al piano superiore travato in legno si trovano il secondo bagno lavanderia dotato di lucernaio apribile, una stanza di circa 18 mq ed una terza camera di circa 30 mq (non essendo realizzati i tramezzi divisori possono essere modificati) che si affaccia su un poggiolo di 7 mq e anche su uno splendido terrazzone solarium di circa 46 mq tramite 2 ampie porte scorrevoli, con vista aperta e dominante. Nella seconda ipotesi si potrebbero realizzare al piano d’arrivo il comodo ingresso con spazio armadi, il bagno finestrato, e le 3 camere grandi di cui 2 con proprie terrazze, per poi creare l’enorme zona giorno al piano superiore per sfruttare al meglio l’affaccio sul terrazzone solarium e sul poggiolo, oltre al secondo bagno lavanderia. E’ dotato di cappotto esterno, serramenti in legno bianchi ad anta e ribalta, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, luci di emergenza, predisposto per 3 climatizzatori, impianto d’allarme (fili già passati), pannello solare termico, possibilità di installare la pompa di calore o ibrida. Si trova nella nuova piazza Unità d’Italia n° 13, e sotto casa ci sono tutti i servizi e comodità, come il supermercato Alì, bar, ristorante, pizzeria, pasticceria, ferramenta, farmacia, posta, scuole, parcheggio, negozi e uffici vari e fermata autobus. Classe energetica prevista A. Finito € 340.000, ma tenendo conto della possibilità di cessione della detrazione fiscale e delle minori spese rispetto ad un normale acquisto da impresa, è come se lo si pagasse circa € 300.000. !!! cell. Stefano 340 *****

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