Appartamento in vendita a Piancastagnaio, case in vendita Piancastagnaio

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 28/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

L'immobile ? un'abitazione situata nel centro storico di Piancastagnaio (SI), in Via Garibaldi.
L'edificio fa parte dell'antico nucleo storico cittadino, classificato come area di valore storico-architettonico. Il contesto ? caratterizzato da costruzioni di vecchia data.
L'unit? si sviluppa su pi? livelli, collegati internamente da diverse rampe di scale:

• Piano Terra: Locale di sgombero con ingresso autonomo e piccolo sottoscala.
• Piano Primo: Due locali accessori (ripostiglio e antico W.C.) situati lungo il corridoio condominiale.
• Piano Secondo: Ingresso-disimpegno e soggiorno.
• Piano Terzo: Cucina, una camera (attualmente usata come soggiorno) e un servizio igienico.
• Piano Quarto (Mansardato): Due camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno.

La superficie totale ? di circa 144 mq, e lo stato di conservazione generale ? giudicato medio.
Per quanto riguarda gli impianti, l'appartamento presenta :

• Impianto elettrico e Idrico: Entrambi di tipo autonomo e risultanti funzionanti al momento del sopralluogo.
• Impianto Termico: Impianto autonomo alimentato da una vecchia caldaia a legna situata al piano terra. L'impianto non ? collaudabile e richiede la sostituzione del generatore di calore.

Sono presenti lievi difformit? nella planimetria catastale (spostamento grafico di una parete del bagno al terzo piano) e manca la certificazione formale di abitabilit?, soprattutto per il sottotetto condonato per cambio d?uso. I costi stimati per regolarizzare la situazione ammontano a ?5.000.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 28/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

L'immobile ? un'abitazione situata nel centro storico di Piancastagnaio (SI), in Via Garibaldi.
L'edificio fa parte dell'antico nucleo storico cittadino, classificato come area di valore storico-architettonico. Il contesto ? caratterizzato da costruzioni di vecchia data.
L'unit? si sviluppa su pi? livelli, collegati internamente da diverse rampe di scale:

• Piano Terra: Locale di sgombero con ingresso autonomo e piccolo sottoscala.
• Piano Primo: Due locali accessori (ripostiglio e antico W.C.) situati lungo il corridoio condominiale.
• Piano Secondo: Ingresso-disimpegno e soggiorno.
• Piano Terzo: Cucina, una camera (attualmente usata come soggiorno) e un servizio igienico.
• Piano Quarto (Mansardato): Due camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno.

La superficie totale ? di circa 144 mq, e lo stato di conservazione generale ? giudicato medio.
Per quanto riguarda gli impianti, l'appartamento presenta :

• Impianto elettrico e Idrico: Entrambi di tipo autonomo e risultanti funzionanti al momento del sopralluogo.
• Impianto Termico: Impianto autonomo alimentato da una vecchia caldaia a legna situata al piano terra. L'impianto non ? collaudabile e richiede la sostituzione del generatore di calore.

Sono presenti lievi difformit? nella planimetria catastale (spostamento grafico di una parete del bagno al terzo piano) e manca la certificazione formale di abitabilit?, soprattutto per il sottotetto condonato per cambio d?uso. I costi stimati per regolarizzare la situazione ammontano a ?5.000.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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