Attività / Licenza in affitto a San Giorgio della Richinvelda, case in affitto San Giorgio della Richinvelda

Il locale ha ospitato un?attivit? per circa quarant?anni, un segnale molto positivo dal punto di vista commerciale.

Gi? adibito a ristorante specializzato in carni ,e stato recentemente riammodernato.
All'interno non sono presenti attrezzature o materiali professionali inerenti l'attivit? di ristorazione all'eccezione di una cella frigorifera.
Non ci sono costi amministrativi comuni condominiali.

Se stai cercando un ristorante in affitto questa ? una di quelle opportunit? che nel mercato immobiliare commerciale si vedono sempre pi? raramente.
Parliamo infatti di un locale che ? stato completamente ristrutturato a livello strutturale e impiantistico, ovvero proprio quelle voci che normalmente fanno la differenza tra un buon affare e un investimento rischioso.
Negli ultimi interventi, la propriet? ha provveduto a rifare integralmente gli impianti principali, partendo dalla fognatura fino ad arrivare agli impianti di acqua, gas e riscaldamento, tutti completamente nuovi.

A questo si aggiungono i lavori sui tetti, le tinteggiature interne ed esterne e una serie di migliorie che hanno reso l?immobile non solo pi? bello, ma anche pi? funzionale e pronto per l?attivit?.
? stato inoltre realizzato un bagno per disabili a norma, un elemento oggi fondamentale per chi vuole lavorare nel settore della ristorazione .

Dopo la cessazione dell?attivit? precedente, che ? durata circa vent?anni, il locale ? stato nuovamente ristrutturato nella parte bar e sala, cos? da presentarsi oggi in condizioni ordinate, pulite e luminose, pronto per accogliere una nuova gestione.
Gli unici interventi volutamente non completati riguardano la tinteggiatura dei bagni esterni, lasciata in sospeso proprio per permettere al futuro gestore di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e il proprio brand.

Uno degli elementi pi? interessanti del ristorante ? senza dubbio la presenza di una cantinetta vini dedicata, posizionata in modo intelligente ed ? visibile direttamente dalla sala attraverso una parete in vetro, creando cos? un impatto scenografico molto apprezzato dalla clientela, ma allo stesso tempo ? accessibile tramite un ingresso laterale interno, pratico per il servizio.
Questo dettaglio rende il locale particolarmente adatto a progetti come enoteche, ristoranti gourmet o attivit? che vogliono puntare sull?esperienza legata al vino.
Dal punto di vista operativo, la cucina offre gi? una base solida per lavorare in modo professionale.

? presente una cella frigorifera simile a quelle utilizzate nelle macellerie, perfetta per la conservazione delle carni, e un caminetto per la cottura a legna, elemento sempre pi? ricercato soprattutto in ristoranti orientati alla carne o alla cucina tradizionale.
Per il personale ? stato inoltre previsto un vano doccia, un plus organizzativo necessario in tutti i locali.
C?? un aspetto tecnico importante da considerare con trasparenza: la precedente gestione ha rimosso la canna fumaria in acciaio inox, in quanto di propriet?.
Questo significa che il futuro gestore dovr? prevederne una nuova installazione, ma allo stesso tempo avr? la possibilit? di adattarla perfettamente al proprio progetto di cucina e alle normative aggiornate.

Un altro punto di forza di questo immobile ? la sua storia.
Parliamo di un locale che ha ospitato un?attivit? per circa vent?anni, un segnale molto positivo dal punto di vista commerciale.

Questo significa che la destinazione d?uso ? consolidata, che la zona ? abituata alla presenza di un ristorante e che esiste gi? una base di riconoscibilit? che pu? essere sfruttata dalla nuova gestione.
In un mercato dove spesso si trovano immobili da ristrutturare completamente, con costi difficili da prevedere, questa soluzione rappresenta invece un?opportunit? concreta per partire velocemente, ridurre i rischi e concentrarsi fin da subito sul vero obiettivo: far crescere il proprio business.
Dal mio punto di vista professionale, ? una soluzione ideale sia per chi vuole avviare un nuovo progetto nel settore della ristorazione partendo da una base solida, sia per ristoratori gi? esperti che cercano una seconda sede o un locale pi? performante, sia ancora per investitori che vogliono puntare su un immobile commerciale a reddito in un settore sempre dinamico come quello food.

Gli arredamenti non sono compresi, quelli che vedete nel presente annuncio sono in rendering, in modo da offrire una panoramica realistica di un possibile risultato finale una volta arredato.

Si richiedono garanzie comprovate e professionalit? gi? riconosciuta nel settore.

Oggi trovare un ristorante, con impianti recenti ? sempre pi? difficile. Proprio per questo, quando si presenta un?occasione del genere, ? importante valutarla consapevolmente.
Vuoi capire se questo locale ? adatto al tuo progetto o quanto pu? rendere come investimento?
Contatta OkCasaWeb per una valutazione gratuita e personalizzata.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C ? Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
WhatsApp 351 4048103
E-mail: **@** ufficiale:

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Il locale ha ospitato un?attivit? per circa quarant?anni, un segnale molto positivo dal punto di vista commerciale.

Gi? adibito a ristorante specializzato in carni ,e stato recentemente riammodernato.
All'interno non sono presenti attrezzature o materiali professionali inerenti l'attivit? di ristorazione all'eccezione di una cella frigorifera.
Non ci sono costi amministrativi comuni condominiali.

Se stai cercando un ristorante in affitto questa ? una di quelle opportunit? che nel mercato immobiliare commerciale si vedono sempre pi? raramente.
Parliamo infatti di un locale che ? stato completamente ristrutturato a livello strutturale e impiantistico, ovvero proprio quelle voci che normalmente fanno la differenza tra un buon affare e un investimento rischioso.
Negli ultimi interventi, la propriet? ha provveduto a rifare integralmente gli impianti principali, partendo dalla fognatura fino ad arrivare agli impianti di acqua, gas e riscaldamento, tutti completamente nuovi.

A questo si aggiungono i lavori sui tetti, le tinteggiature interne ed esterne e una serie di migliorie che hanno reso l?immobile non solo pi? bello, ma anche pi? funzionale e pronto per l?attivit?.
? stato inoltre realizzato un bagno per disabili a norma, un elemento oggi fondamentale per chi vuole lavorare nel settore della ristorazione .

Dopo la cessazione dell?attivit? precedente, che ? durata circa vent?anni, il locale ? stato nuovamente ristrutturato nella parte bar e sala, cos? da presentarsi oggi in condizioni ordinate, pulite e luminose, pronto per accogliere una nuova gestione.
Gli unici interventi volutamente non completati riguardano la tinteggiatura dei bagni esterni, lasciata in sospeso proprio per permettere al futuro gestore di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e il proprio brand.

Uno degli elementi pi? interessanti del ristorante ? senza dubbio la presenza di una cantinetta vini dedicata, posizionata in modo intelligente ed ? visibile direttamente dalla sala attraverso una parete in vetro, creando cos? un impatto scenografico molto apprezzato dalla clientela, ma allo stesso tempo ? accessibile tramite un ingresso laterale interno, pratico per il servizio.
Questo dettaglio rende il locale particolarmente adatto a progetti come enoteche, ristoranti gourmet o attivit? che vogliono puntare sull?esperienza legata al vino.
Dal punto di vista operativo, la cucina offre gi? una base solida per lavorare in modo professionale.

? presente una cella frigorifera simile a quelle utilizzate nelle macellerie, perfetta per la conservazione delle carni, e un caminetto per la cottura a legna, elemento sempre pi? ricercato soprattutto in ristoranti orientati alla carne o alla cucina tradizionale.
Per il personale ? stato inoltre previsto un vano doccia, un plus organizzativo necessario in tutti i locali.
C?? un aspetto tecnico importante da considerare con trasparenza: la precedente gestione ha rimosso la canna fumaria in acciaio inox, in quanto di propriet?.
Questo significa che il futuro gestore dovr? prevederne una nuova installazione, ma allo stesso tempo avr? la possibilit? di adattarla perfettamente al proprio progetto di cucina e alle normative aggiornate.

Un altro punto di forza di questo immobile ? la sua storia.
Parliamo di un locale che ha ospitato un?attivit? per circa vent?anni, un segnale molto positivo dal punto di vista commerciale.

Questo significa che la destinazione d?uso ? consolidata, che la zona ? abituata alla presenza di un ristorante e che esiste gi? una base di riconoscibilit? che pu? essere sfruttata dalla nuova gestione.
In un mercato dove spesso si trovano immobili da ristrutturare completamente, con costi difficili da prevedere, questa soluzione rappresenta invece un?opportunit? concreta per partire velocemente, ridurre i rischi e concentrarsi fin da subito sul vero obiettivo: far crescere il proprio business.
Dal mio punto di vista professionale, ? una soluzione ideale sia per chi vuole avviare un nuovo progetto nel settore della ristorazione partendo da una base solida, sia per ristoratori gi? esperti che cercano una seconda sede o un locale pi? performante, sia ancora per investitori che vogliono puntare su un immobile commerciale a reddito in un settore sempre dinamico come quello food.

Gli arredamenti non sono compresi, quelli che vedete nel presente annuncio sono in rendering, in modo da offrire una panoramica realistica di un possibile risultato finale una volta arredato.

Si richiedono garanzie comprovate e professionalit? gi? riconosciuta nel settore.

Oggi trovare un ristorante, con impianti recenti ? sempre pi? difficile. Proprio per questo, quando si presenta un?occasione del genere, ? importante valutarla consapevolmente.
Vuoi capire se questo locale ? adatto al tuo progetto o quanto pu? rendere come investimento?
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