Villa Bina è una storica villa in stile Liberty situata a soli 5 km dal confine svizzero di Ponte Tresa, con collegamenti ferroviari diretti per l'Aeroporto di Lugano e il centro città. Posizionata in un contesto dominante e riservato nel cuore storico di Marchirolo, Villa Bina rappresenta un raffinato capolavoro architettonico con importanti influenze Liberty, costruito nel 1913. Fu commissionata dalla famiglia Bina di Milano come simbolo della propria ricchezza, cultura e prestigio sociale. Oggi la villa si presenta in ottime condizioni generali e offre una rara opportunità di acquisire una residenza storica di grande prestigio, a soli cinque minuti da Lavena Ponte Tresa e dal confine svizzero, con agevoli collegamenti verso Lugano e i principali centri economici internazionali. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie interna complessiva di circa 500 mq, inserita in un terreno pianeggiante e paesaggisticamente curato di quasi 1.100 mq. I giardini, completamente illuminati, sono arricchiti da palme, magnolie e arbusti fioriti che creano un'atmosfera elegante e tranquilla. Una terrazza coperta ad archi si affaccia sul giardino e gode di una vista aperta sulla valle verso la Svizzera, costituendo un elemento architettonico iconico che anticipa la raffinatezza degli interni. Piano terra Il piano nobile ospita le principali zone giorno ed è accessibile sia dall'ingresso principale sia da quello secondario. Il soggiorno e la sala da pranzo sono particolarmente luminosi e ariosi, grazie agli alti soffitti. Entrambi conservano magnifici affreschi e splendide pavimentazioni originali. Tre camini perfettamente funzionanti si trovano nella cucina abitabile, nel salone di rappresentanza e nel più raccolto salottino. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti. Dall'elegante sala da pranzo si accede direttamente a una suggestiva terrazza panoramica affacciata sul giardino, valorizzata da una veranda in stile orangerie caratterizzata dal distintivo motivo architettonico dell'"arco nell'arco". Primo piano Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende: Una suite padronale con camera da letto doppia esposizione, cabina armadio con accesso alla propria terrazza privata, bagno en suite e balconi con vista panoramica sulle Prealpi circostanti. Tre ulteriori camere da letto. Un secondo bagno familiare. I bagni sono rifiniti con marmo rosa portoghese e dotati di sanitari e rubinetterie Villeroy & Boch. Secondo piano Al secondo piano si trova una quinta camera con bagno privato e accesso alla torre panoramica aperta (Mirador), dalla quale si gode una straordinaria vista a 360° sul paese, sulle montagne e sul Lago di Lugano. Piano seminterrato Il piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, ospita: Una caratteristica cantina vini. Una palestra. Locali deposito. Locali tecnici. Impianti e dotazioni La villa è dotata di un sistema di riscaldamento ibrido che combina una caldaia a biomassa completamente automatizzata, con deposito pellet da 6 tonnellate, e una caldaia a gas di supporto, garantendo efficienza e affidabilità durante tutto l'anno. Una doppia autorimessa e ulteriori spazi di servizio completano la proprietà, perfettamente integrati nella struttura. Spazi esterni All'esterno la villa è circondata da vialetti in ghiaia e aiuole fiorite con palme, magnolie, rododendri e altri arbusti ornamentali. Sul retro della proprietà, eleganti scalinate decorative conducono a un ampio prato delimitato da magnolie e palme. È inoltre presente un locale tecnico con pompa e doccia predisposto per servire una futura piscina. Villa Bina è una residenza storica impeccabilmente mantenuta, ideale per una clientela internazionale alla ricerca di un perfetto equilibrio tra architettura, natura e vicinanza alla Svizzera, nel suggestivo scenario in cui Italia e Svizzera si incontrano. Collegamenti, servizi e tempo libero: Trasporti ferroviari A soli 5 km dal confine svizzero di Ponte Tresa e dalla stazione ferroviaria con collegamenti frequenti per l'Aeroporto di Agno, Lugano, Zurigo e numerose destinazioni in Svizzera e nei Paesi limitrofi. A 15 minuti di auto dalla stazione di Induno Olona, con treni diretti per l'Aeroporto di Milano Malpensa, Varese, Como e Milano, oltre a collegamenti diretti per Roma, Torino e Venezia. Collegamenti stradali 30 minuti da Varese e dall'autostrada A8 per Milano. 18 km da Lugano e dall'autostrada A2 in direzione Germania. Aeroporti Milano Malpensa: 55 minuti in auto o tramite collegamento ferroviario diretto da Induno Olona. Aeroporto di Lugano: 11 km in auto oppure 15 minuti di treno diretto da Ponte Tresa. Scuole Scuola Manfredini, Induno Olona (14 km). TASIS American School, Lugano (15 km). Scuola Europea di Varese (18 km). Scuole superiori, primarie e dell'infanzia di Marchirolo, tutte entro 400 metri.
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Villa Bina è una storica villa in stile Liberty situata a soli 5 km dal confine svizzero di Ponte Tresa, con collegamenti ferroviari diretti per l'Aeroporto di Lugano e il centro città. Posizionata in un contesto dominante e riservato nel cuore storico di Marchirolo, Villa Bina rappresenta un raffinato capolavoro architettonico con importanti influenze Liberty, costruito nel 1913. Fu commissionata dalla famiglia Bina di Milano come simbolo della propria ricchezza, cultura e prestigio sociale. Oggi la villa si presenta in ottime condizioni generali e offre una rara opportunità di acquisire una residenza storica di grande prestigio, a soli cinque minuti da Lavena Ponte Tresa e dal confine svizzero, con agevoli collegamenti verso Lugano e i principali centri economici internazionali. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie interna complessiva di circa 500 mq, inserita in un terreno pianeggiante e paesaggisticamente curato di quasi 1.100 mq. I giardini, completamente illuminati, sono arricchiti da palme, magnolie e arbusti fioriti che creano un'atmosfera elegante e tranquilla. Una terrazza coperta ad archi si affaccia sul giardino e gode di una vista aperta sulla valle verso la Svizzera, costituendo un elemento architettonico iconico che anticipa la raffinatezza degli interni. Piano terra Il piano nobile ospita le principali zone giorno ed è accessibile sia dall'ingresso principale sia da quello secondario. Il soggiorno e la sala da pranzo sono particolarmente luminosi e ariosi, grazie agli alti soffitti. Entrambi conservano magnifici affreschi e splendide pavimentazioni originali. Tre camini perfettamente funzionanti si trovano nella cucina abitabile, nel salone di rappresentanza e nel più raccolto salottino. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti. Dall'elegante sala da pranzo si accede direttamente a una suggestiva terrazza panoramica affacciata sul giardino, valorizzata da una veranda in stile orangerie caratterizzata dal distintivo motivo architettonico dell'"arco nell'arco". Primo piano Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende: Una suite padronale con camera da letto doppia esposizione, cabina armadio con accesso alla propria terrazza privata, bagno en suite e balconi con vista panoramica sulle Prealpi circostanti. Tre ulteriori camere da letto. Un secondo bagno familiare. I bagni sono rifiniti con marmo rosa portoghese e dotati di sanitari e rubinetterie Villeroy & Boch. Secondo piano Al secondo piano si trova una quinta camera con bagno privato e accesso alla torre panoramica aperta (Mirador), dalla quale si gode una straordinaria vista a 360° sul paese, sulle montagne e sul Lago di Lugano. Piano seminterrato Il piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, ospita: Una caratteristica cantina vini. Una palestra. Locali deposito. Locali tecnici. Impianti e dotazioni La villa è dotata di un sistema di riscaldamento ibrido che combina una caldaia a biomassa completamente automatizzata, con deposito pellet da 6 tonnellate, e una caldaia a gas di supporto, garantendo efficienza e affidabilità durante tutto l'anno. Una doppia autorimessa e ulteriori spazi di servizio completano la proprietà, perfettamente integrati nella struttura. Spazi esterni All'esterno la villa è circondata da vialetti in ghiaia e aiuole fiorite con palme, magnolie, rododendri e altri arbusti ornamentali. Sul retro della proprietà, eleganti scalinate decorative conducono a un ampio prato delimitato da magnolie e palme. È inoltre presente un locale tecnico con pompa e doccia predisposto per servire una futura piscina. Villa Bina è una residenza storica impeccabilmente mantenuta, ideale per una clientela internazionale alla ricerca di un perfetto equilibrio tra architettura, natura e vicinanza alla Svizzera, nel suggestivo scenario in cui Italia e Svizzera si incontrano. Collegamenti, servizi e tempo libero: Trasporti ferroviari A soli 5 km dal confine svizzero di Ponte Tresa e dalla stazione ferroviaria con collegamenti frequenti per l'Aeroporto di Agno, Lugano, Zurigo e numerose destinazioni in Svizzera e nei Paesi limitrofi. A 15 minuti di auto dalla stazione di Induno Olona, con treni diretti per l'Aeroporto di Milano Malpensa, Varese, Como e Milano, oltre a collegamenti diretti per Roma, Torino e Venezia. Collegamenti stradali 30 minuti da Varese e dall'autostrada A8 per Milano. 18 km da Lugano e dall'autostrada A2 in direzione Germania. Aeroporti Milano Malpensa: 55 minuti in auto o tramite collegamento ferroviario diretto da Induno Olona. Aeroporto di Lugano: 11 km in auto oppure 15 minuti di treno diretto da Ponte Tresa. Scuole Scuola Manfredini, Induno Olona (14 km). TASIS American School, Lugano (15 km). Scuola Europea di Varese (18 km). Scuole superiori, primarie e dell'infanzia di Marchirolo, tutte entro 400 metri.
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