Negozio / Locale in vendita a Ferrara, case in vendita Ferrara

Negozio in vendita a Ferrara ? Via Bologna, adiacenze centro storico. In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio ad una vetrina situato su Via Bologna, nelle immediate adiacenze del centro storico e delle mura cittadine.

L?immobile si sviluppa su una superficie di circa 45 mq, composta da un ambiente principale ben visibile dal parcheggio antistante e dalla strada, oltre a servizio. Completa la propriet? una ampia cantina di circa 33 mq, posta al piano seminterrato e non direttamente collegata al negozio, ideale come deposito o archivio.

Il contesto ? particolarmente favorevole dal punto di vista commerciale: l?unit? si trova all?interno di un complesso con altre attivit?, tra cui Poste e Farmacia, elementi che garantiscono un flusso costante di persone durante tutta la giornata.

Ulteriore valore aggiunto ? la presenza di parcheggi a rotazione proprio di fronte allo stabile, caratteristica fondamentale per qualsiasi attivit? che necessita di clientela comoda negli accessi.

L?immobile si presenta in buone condizioni generali ed ? dotato di:

* impianto di aria condizionata
* riscaldamento condominiale con contabilizzazione dei consumi
* spese condominiali contenute

Importante valore aggiunto: l?immobile ? stato recentemente ristrutturato con le agevolazioni del Superbonus 110%, intervento che garantisce assenza di lavori straordinari futuri gi? previsti. Grazie a tali migliorie, l?unit? raggiunge una classe energetica A1, assicurando efficienza e contenimento dei consumi.

La documentazione ? completa e gi? visionabile presso i nostri uffici, garantendo una trattativa trasparente e senza criticit?.

Soluzione ideale sia come negozio sia come ufficio, perfetta per chi desidera una posizione facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi o in bicicletta dal centro storico.

Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Negozio in vendita a Ferrara ? Via Bologna, adiacenze centro storico.

Cod. 4133. Prezzo richiesto: ?.145.000

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Negozio in vendita a Ferrara ? Via Bologna, adiacenze centro storico. In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio ad una vetrina situato su Via Bologna, nelle immediate adiacenze del centro storico e delle mura cittadine.

L?immobile si sviluppa su una superficie di circa 45 mq, composta da un ambiente principale ben visibile dal parcheggio antistante e dalla strada, oltre a servizio. Completa la propriet? una ampia cantina di circa 33 mq, posta al piano seminterrato e non direttamente collegata al negozio, ideale come deposito o archivio.

Il contesto ? particolarmente favorevole dal punto di vista commerciale: l?unit? si trova all?interno di un complesso con altre attivit?, tra cui Poste e Farmacia, elementi che garantiscono un flusso costante di persone durante tutta la giornata.

Ulteriore valore aggiunto ? la presenza di parcheggi a rotazione proprio di fronte allo stabile, caratteristica fondamentale per qualsiasi attivit? che necessita di clientela comoda negli accessi.

L?immobile si presenta in buone condizioni generali ed ? dotato di:

* impianto di aria condizionata
* riscaldamento condominiale con contabilizzazione dei consumi
* spese condominiali contenute

Importante valore aggiunto: l?immobile ? stato recentemente ristrutturato con le agevolazioni del Superbonus 110%, intervento che garantisce assenza di lavori straordinari futuri gi? previsti. Grazie a tali migliorie, l?unit? raggiunge una classe energetica A1, assicurando efficienza e contenimento dei consumi.

La documentazione ? completa e gi? visionabile presso i nostri uffici, garantendo una trattativa trasparente e senza criticit?.

Soluzione ideale sia come negozio sia come ufficio, perfetta per chi desidera una posizione facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi o in bicicletta dal centro storico.

Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Negozio in vendita a Ferrara ? Via Bologna, adiacenze centro storico.

Cod. 4133. Prezzo richiesto: ?.145.000

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