Soluzione Indipendente in vendita a Cagliari, case in vendita Cagliari

? CASA INDIPENDENTE CON GRANDE TERRAZZA ? PIRRI, CAGLIARI In zona Pirri, riservata e ben collegata al centro di Cagliari, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da interessanti potenzialit? di sviluppo. Il vero valore aggiunto? Gli spazi, la qualit? degli interventi e le prospettive future. Grande terrazza sovrastante Elemento distintivo della propriet? ? la presenza di un'ampia terrazza sovrastante, ideale come solarium, zona relax o living all?aperto, oltre che perfetta per eventuali sviluppi futuri. Zona giorno ampia e funzionale La casa dispone di una grande cucina abitabile, cuore della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Ambienti comodi e ben organizzati, pensati per la quotidianit? e la convivialit?. Spazi di servizio dedicati Completano la propriet? zona lavanderia e locali accessori, fondamentali per una gestione pratica e ordinata degli spazi domestici. Possibilit? di ripristino posto auto ? presente la possibilit? di ripristinare un posto auto, un valore aggiunto significativo in contesto urbano. Potenziale edificatorio Interessante opportunit?: esiste la possibilit? di realizzare volumetrie aggiuntive sopraelevate, rendendo l?immobile ideale anche per progetti di ampliamento o investimento. Qualora si optasse per una demolizione totale e ricostruzione l'indice fondiario del lotto ? pari a 5mc/mq. Ristrutturazione completa L?immobile ? stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, che ha interessato: * Ridistribuzione degli spazi interni * Rifacimento degli impianti elettrico e idrico * Restauro degli infissi in legno * rifacimento della terrazza La facciata ? stata inoltre rifatta recentemente, contribuendo a migliorare estetica ed efficienza dell?edificio. Caratteristiche principali * Superficie commerciale: 134 mq (circa 110 mq calpestabili) * Piano terra * 4 locali * 3 camere da letto * 2 bagni * Buono stato conservativo * Doppia esposizione (sud-ovest) * Riscaldamento autonomo * locale di sgombero Contesto Situata in quartiere residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso a mezzi pubblici, scuole e servizi. Target ideale * Famiglie che cercano indipendenza, spazi ampi e ambienti gi? rinnovati * Chi desidera una soluzione bifamiliare, grazie alla metratura e alle possibilit? di ridistribuzione * Investitori, interessati al potenziale di ampliamento e valorizzazione nel tempo * Professionisti o smart worker, che necessitano di ambienti aggiuntivi per studio o ufficio in casa Una soluzione completa, gi? rinnovata, con spazi esterni rari e un grande potenziale di valorizzazione. APE IN FASE DI RILASCIO SU QUESTO IMMOBILE E' PRESENTE IL VIRTUAL TOUR

Continua a leggere...

? CASA INDIPENDENTE CON GRANDE TERRAZZA ? PIRRI, CAGLIARI In zona Pirri, riservata e ben collegata al centro di Cagliari, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da interessanti potenzialit? di sviluppo. Il vero valore aggiunto? Gli spazi, la qualit? degli interventi e le prospettive future. Grande terrazza sovrastante Elemento distintivo della propriet? ? la presenza di un'ampia terrazza sovrastante, ideale come solarium, zona relax o living all?aperto, oltre che perfetta per eventuali sviluppi futuri. Zona giorno ampia e funzionale La casa dispone di una grande cucina abitabile, cuore della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Ambienti comodi e ben organizzati, pensati per la quotidianit? e la convivialit?. Spazi di servizio dedicati Completano la propriet? zona lavanderia e locali accessori, fondamentali per una gestione pratica e ordinata degli spazi domestici. Possibilit? di ripristino posto auto ? presente la possibilit? di ripristinare un posto auto, un valore aggiunto significativo in contesto urbano. Potenziale edificatorio Interessante opportunit?: esiste la possibilit? di realizzare volumetrie aggiuntive sopraelevate, rendendo l?immobile ideale anche per progetti di ampliamento o investimento. Qualora si optasse per una demolizione totale e ricostruzione l'indice fondiario del lotto ? pari a 5mc/mq. Ristrutturazione completa L?immobile ? stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, che ha interessato: * Ridistribuzione degli spazi interni * Rifacimento degli impianti elettrico e idrico * Restauro degli infissi in legno * rifacimento della terrazza La facciata ? stata inoltre rifatta recentemente, contribuendo a migliorare estetica ed efficienza dell?edificio. Caratteristiche principali * Superficie commerciale: 134 mq (circa 110 mq calpestabili) * Piano terra * 4 locali * 3 camere da letto * 2 bagni * Buono stato conservativo * Doppia esposizione (sud-ovest) * Riscaldamento autonomo * locale di sgombero Contesto Situata in quartiere residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso a mezzi pubblici, scuole e servizi. Target ideale * Famiglie che cercano indipendenza, spazi ampi e ambienti gi? rinnovati * Chi desidera una soluzione bifamiliare, grazie alla metratura e alle possibilit? di ridistribuzione * Investitori, interessati al potenziale di ampliamento e valorizzazione nel tempo * Professionisti o smart worker, che necessitano di ambienti aggiuntivi per studio o ufficio in casa Una soluzione completa, gi? rinnovata, con spazi esterni rari e un grande potenziale di valorizzazione. APE IN FASE DI RILASCIO SU QUESTO IMMOBILE E' PRESENTE IL VIRTUAL TOUR

Continua a leggere...