Villa in vendita a Campofelice di Roccella, case in vendita Campofelice di Roccella

? Villa con ampi spazi verdi, comfort abitativo e vicinanza al mare. Se cerchi una casa solida, curata nei dettagli e con uno spazio esterno pensato per essere vissuto tutto l'anno, questa villa bifamiliare è la risposta alle tue esigenze. Situata in Contrada Piana Calzata, in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata, questa proprietà degli anni 2000 è mantenuta in condizioni eccellenti e pronta ad accoglierti. ? CARATTERISTICHE PRINCIPALI INTERNO: L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna in ferro e legno: •? ?Piano Terra: Ingresso su un luminoso ambiente unico cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. •? ?Primo Piano: Una seconda camera da letto riservata e un bagno padronale dotato di vasca per i tuoi momenti di relax. •? ?Finiture: Costruzione del 2000 ottimamente rifinita, con ambienti accoglienti e funzionali. ? ESTERNO (La tua oasi privata): Con circa 350 mq di spazi esterni, la vita all'aria aperta è il cuore pulsante di questa casa: •? ?Giardino da Sogno: Prato all'inglese perfettamente curato e piante ornamentali che creano un'atmosfera di pace. •? ?Porticati e Relax: Ampi portici ideali per zone lounge esterne o pranzi all'ombra. •? ?Cucina Esterna: Una vera e propria zona cottura esterna attrezzata e comoda, ideale per grigliate e cene estive con amici e parenti. ? POSIZIONE STRATEGICA •? ?Tranquillità Assoluta: Sita in via Elvira Moncada, una strada riservata e lontana dal caos. •? ?Mare a Breve Distanza: La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti, per godersi il mare senza stress. •? ?Tra Campofelice e Lascari: Posizione eccellente, nel territorio di Campofelice ma a ridosso del confine con Lascari, comoda per tutti i servizi principali. ? PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA? •? ?Manutenzione Impeccabile: Una casa pronta da abitare, rifinita con cura sia dentro che fuori. •? ?Indipendenza e Privacy: Inserita in un contesto condominiale silenzioso e sicuro. •? ?Doppio Uso: Grazie alla metratura e ai comfort, è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di alto livello. •? ?Vivere l'Esterno: La cucina esterna e il prato curato la rendono una rarità per chi ama il contatto con il verde. Classe Energetica: D EPI: 136,2 kwh/m2 anno

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? Villa con ampi spazi verdi, comfort abitativo e vicinanza al mare. Se cerchi una casa solida, curata nei dettagli e con uno spazio esterno pensato per essere vissuto tutto l'anno, questa villa bifamiliare è la risposta alle tue esigenze. Situata in Contrada Piana Calzata, in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata, questa proprietà degli anni 2000 è mantenuta in condizioni eccellenti e pronta ad accoglierti. ? CARATTERISTICHE PRINCIPALI INTERNO: L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna in ferro e legno: •? ?Piano Terra: Ingresso su un luminoso ambiente unico cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. •? ?Primo Piano: Una seconda camera da letto riservata e un bagno padronale dotato di vasca per i tuoi momenti di relax. •? ?Finiture: Costruzione del 2000 ottimamente rifinita, con ambienti accoglienti e funzionali. ? ESTERNO (La tua oasi privata): Con circa 350 mq di spazi esterni, la vita all'aria aperta è il cuore pulsante di questa casa: •? ?Giardino da Sogno: Prato all'inglese perfettamente curato e piante ornamentali che creano un'atmosfera di pace. •? ?Porticati e Relax: Ampi portici ideali per zone lounge esterne o pranzi all'ombra. •? ?Cucina Esterna: Una vera e propria zona cottura esterna attrezzata e comoda, ideale per grigliate e cene estive con amici e parenti. ? POSIZIONE STRATEGICA •? ?Tranquillità Assoluta: Sita in via Elvira Moncada, una strada riservata e lontana dal caos. •? ?Mare a Breve Distanza: La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti, per godersi il mare senza stress. •? ?Tra Campofelice e Lascari: Posizione eccellente, nel territorio di Campofelice ma a ridosso del confine con Lascari, comoda per tutti i servizi principali. ? PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA? •? ?Manutenzione Impeccabile: Una casa pronta da abitare, rifinita con cura sia dentro che fuori. •? ?Indipendenza e Privacy: Inserita in un contesto condominiale silenzioso e sicuro. •? ?Doppio Uso: Grazie alla metratura e ai comfort, è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di alto livello. •? ?Vivere l'Esterno: La cucina esterna e il prato curato la rendono una rarità per chi ama il contatto con il verde. Classe Energetica: D EPI: 136,2 kwh/m2 anno

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