Villa in vendita a Ragusa, case in vendita Ragusa

Villa Panoramica con Vista Mare in Vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa ? Immobile di Prestigio in Fase di Ristrutturazione con Terreno e Uliveto

Proponiamo in vendita una esclusiva villa panoramica in fase di ristrutturazione, situata in posizione strategica lungo la strada provinciale tra Ragusa e Marina di Ragusa, nelle immediate vicinanze della rinomata zona Poggio del Sole, una delle aree residenziali pi? apprezzate del territorio ibleo.

Questa propriet? rappresenta una straordinaria opportunit? immobiliare per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in Sicilia, con il vantaggio di partire da una struttura gi? esistente e da un progetto in avanzato stato di definizione.
L?immobile necessita infatti di essere completato, ma dispone gi? di impresa edile disponibile con preventivi aggiornati per il completamento dei lavori, permettendo una gestione rapida, chiara e immediata dell?intervento edilizio.

Caratteristiche della Villa
La villa ? stata progettata per offrire comfort abitativo, spazi luminosi e un forte rapporto con il paesaggio circostante.

La distribuzione degli ambienti su 230mq prevede:

• 4 camere da letto
• Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
• Ampio salone panoramico con vista aperta sulla campagna ragusana e scorcio sul mare
• Cucina collegata alla zona living
• Area esterna con pergolato, perfetta per pranzi all?aperto e momenti di relax

Gli ambienti sono pensati per valorizzare luce naturale, panorama e continuit? tra interno ed esterno, elementi fondamentali nell?architettura contemporanea mediterranea.

Piano Sotterraneo ? Spazio Multifunzionale
La propriet? include anche un piano sotterraneo, ideale per molteplici utilizzi:

• cantina per vini
• spa privata
• area wellness
• palestra
• zona relax

Uno spazio che consente di aumentare ulteriormente il valore e la funzionalit? dell?immobile.

Terreno Privato, Piscina e Uliveto
All?esterno la villa ? circondata da un ampio terreno privato, che offre numerose possibilit? di utilizzo e sviluppo.
Tra gli elementi pi? interessanti troviamo:

• area gi? progettata per la realizzazione di una piscina panoramica con vista mare
• circa 40 alberi di ulivo produttivi, capaci di generare una piccola rendita annuale
• ampi spazi verdi ideali per giardini mediterranei, orto o area relax

Possibilit? di Ampliamento
La propriet? dispone inoltre di circa 100 mq di cubatura residua, che consentono diverse opzioni di sviluppo:

• ampliamento della villa principale
• realizzazione di una seconda unit? abitativa
• creazione di una dependance per ospiti

Questo aspetto rende l?immobile particolarmente interessante anche per investitori immobiliari o per progetti di ospitalit? di charme.

Terrazzo Panoramico sul Tetto
Il tetto della struttura consente inoltre la realizzazione di un terrazzo panoramico calpestabile, da cui godere una vista straordinaria sulle colline ragusane e sul mare della costa sud-orientale della Sicilia.
Un elemento architettonico che aumenta ulteriormente il valore della propriet? e la qualit? della vita.

Accesso Riservato
L?accesso alla villa avviene tramite strada privata, garantendo privacy, tranquillit? e sicurezza.

Posizione Strategica
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della propriet?.

Distanze principali:

• 6 minuti dal centro di Ragusa
• 12 minuti dalle spiagge di Marina di Ragusa
• facile collegamento con le principali localit? turistiche della Val di Noto

La villa offre quindi un perfetto equilibrio tra tranquillit?, panorama e vicinanza ai servizi.

Perch? acquistare questa villa
Questa propriet? ? ideale per:

• chi desidera una villa personalizzabile in Sicilia
• chi cerca una residenza panoramica vicino al mare
• investitori interessati a immobili di valore nella provincia di Ragusa
• chi vuole una casa con terreno, uliveto e possibilit? di ampliamento

Contattaci
Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per fissare una visita privata, contatta il team di Think Tank Realtor.
Un nostro consulente immobiliare sar? lieto di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva opportunit? immobiliare tra Ragusa e Marina di Ragusa.

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Villa Panoramica con Vista Mare in Vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa ? Immobile di Prestigio in Fase di Ristrutturazione con Terreno e Uliveto

Proponiamo in vendita una esclusiva villa panoramica in fase di ristrutturazione, situata in posizione strategica lungo la strada provinciale tra Ragusa e Marina di Ragusa, nelle immediate vicinanze della rinomata zona Poggio del Sole, una delle aree residenziali pi? apprezzate del territorio ibleo.

Questa propriet? rappresenta una straordinaria opportunit? immobiliare per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in Sicilia, con il vantaggio di partire da una struttura gi? esistente e da un progetto in avanzato stato di definizione.
L?immobile necessita infatti di essere completato, ma dispone gi? di impresa edile disponibile con preventivi aggiornati per il completamento dei lavori, permettendo una gestione rapida, chiara e immediata dell?intervento edilizio.

Caratteristiche della Villa
La villa ? stata progettata per offrire comfort abitativo, spazi luminosi e un forte rapporto con il paesaggio circostante.

La distribuzione degli ambienti su 230mq prevede:

• 4 camere da letto
• Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
• Ampio salone panoramico con vista aperta sulla campagna ragusana e scorcio sul mare
• Cucina collegata alla zona living
• Area esterna con pergolato, perfetta per pranzi all?aperto e momenti di relax

Gli ambienti sono pensati per valorizzare luce naturale, panorama e continuit? tra interno ed esterno, elementi fondamentali nell?architettura contemporanea mediterranea.

Piano Sotterraneo ? Spazio Multifunzionale
La propriet? include anche un piano sotterraneo, ideale per molteplici utilizzi:

• cantina per vini
• spa privata
• area wellness
• palestra
• zona relax

Uno spazio che consente di aumentare ulteriormente il valore e la funzionalit? dell?immobile.

Terreno Privato, Piscina e Uliveto
All?esterno la villa ? circondata da un ampio terreno privato, che offre numerose possibilit? di utilizzo e sviluppo.
Tra gli elementi pi? interessanti troviamo:

• area gi? progettata per la realizzazione di una piscina panoramica con vista mare
• circa 40 alberi di ulivo produttivi, capaci di generare una piccola rendita annuale
• ampi spazi verdi ideali per giardini mediterranei, orto o area relax

Possibilit? di Ampliamento
La propriet? dispone inoltre di circa 100 mq di cubatura residua, che consentono diverse opzioni di sviluppo:

• ampliamento della villa principale
• realizzazione di una seconda unit? abitativa
• creazione di una dependance per ospiti

Questo aspetto rende l?immobile particolarmente interessante anche per investitori immobiliari o per progetti di ospitalit? di charme.

Terrazzo Panoramico sul Tetto
Il tetto della struttura consente inoltre la realizzazione di un terrazzo panoramico calpestabile, da cui godere una vista straordinaria sulle colline ragusane e sul mare della costa sud-orientale della Sicilia.
Un elemento architettonico che aumenta ulteriormente il valore della propriet? e la qualit? della vita.

Accesso Riservato
L?accesso alla villa avviene tramite strada privata, garantendo privacy, tranquillit? e sicurezza.

Posizione Strategica
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della propriet?.

Distanze principali:

• 6 minuti dal centro di Ragusa
• 12 minuti dalle spiagge di Marina di Ragusa
• facile collegamento con le principali localit? turistiche della Val di Noto

La villa offre quindi un perfetto equilibrio tra tranquillit?, panorama e vicinanza ai servizi.

Perch? acquistare questa villa
Questa propriet? ? ideale per:

• chi desidera una villa personalizzabile in Sicilia
• chi cerca una residenza panoramica vicino al mare
• investitori interessati a immobili di valore nella provincia di Ragusa
• chi vuole una casa con terreno, uliveto e possibilit? di ampliamento

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Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per fissare una visita privata, contatta il team di Think Tank Realtor.
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