Ci sono luoghi capaci di trasmettere una sensazione di pace gi? dal primo sguardo. Questo casale, adagiato sulle dolci colline della campagna di Tarquinia in Localit? Casal Nuovo, ? uno di quei luoghi rari in cui lo spazio, il silenzio e il panorama diventano parte integrante della quotidianit?. La posizione leggermente sopraelevata rispetto al livello del mare regala una vista aperta e spettacolare a 360 gradi: lo sguardo corre libero tra il blu del mare e le distese verdi della campagna tarquiniese, senza ostacoli, da ogni lato della propriet?.
La distanza dal centro storico ? di circa dieci chilometri, quanto basta per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi. L?accesso ? comodo, tramite strada asfaltata, e l?ultimo tratto conduce a una via chiusa, un dettaglio prezioso che garantisce quiete assoluta e assenza di traffico. Varcato il cancello carrabile su strada principale, una breve strada battuta accompagna fino all?area parcheggio e all?ingresso della propriet?, anticipando l?atmosfera riservata e accogliente che caratterizza l?intero contesto.
Il giardino ? uno dei veri protagonisti di questo casale: completamente recintato e illuminato, si presta a essere vissuto in ogni momento della giornata e in ogni stagione. Curato con grande attenzione, ? ricco di alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e spazi ben organizzati che rispondono a diverse esigenze. Oggi convivono armoniosamente un?area adibita a orto, dove riscoprire il piacere della coltivazione, e spazi dedicati al gioco dei bambini, rendendo il giardino un ambiente dinamico, versatile e profondamente vissuto.
L?abitazione, di circa 170 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed ? suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera un?abitazione principale affiancata da uno spazio per ospiti o da mettere a reddito.
Al piano terra, l?ingresso avviene tramite un giardino pavimentato che introduce a un ambiente caldo e conviviale. Il disimpegno si apre su un tinello con sala da pranzo e camino, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile. Un ampio salone doppio, arricchito da un secondo camino, offre spazi generosi per momenti di relax e convivialit?, mentre la zona notte completa questo livello con una camera matrimoniale e un bagno con doccia, recentemente ristrutturato e in perfetto stato.
Una scala interna dal salone, oppure una comoda scala esterna in muratura, conduce al primo piano. Qui un pianerottolo apre da un lato all?appartamento e dall?altro a una splendida terrazza abitabile, straordinariamente panoramica, dove il tempo sembra rallentare tra tramonti sul mare e scorci di campagna. L?appartamento si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a un?ampia balconata panoramica condivisa con la camera matrimoniale padronale. Il disimpegno conduce poi a una seconda camera matrimoniale, a una cameretta di ottime dimensioni e al bagno con doccia, anch?esso ristrutturato recentemente.
Gli infissi in alluminio con doppio vetrocamera assicurano comfort e isolamento, mentre lo stato generale dell?immobile ? buono, con impianti funzionanti e ambienti pronti per essere vissuti, lasciando la possibilit? di eventuali aggiornamenti secondo il proprio gusto.
Un casale autentico, panoramico e silenzioso, dove la natura entra in casa e il giardino diventa un?estensione della vita quotidiana. Una propriet? pensata per chi cerca spazio, luce, privacy e un panorama che accompagni ogni giorno.
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Ci sono luoghi capaci di trasmettere una sensazione di pace gi? dal primo sguardo. Questo casale, adagiato sulle dolci colline della campagna di Tarquinia in Localit? Casal Nuovo, ? uno di quei luoghi rari in cui lo spazio, il silenzio e il panorama diventano parte integrante della quotidianit?. La posizione leggermente sopraelevata rispetto al livello del mare regala una vista aperta e spettacolare a 360 gradi: lo sguardo corre libero tra il blu del mare e le distese verdi della campagna tarquiniese, senza ostacoli, da ogni lato della propriet?.
La distanza dal centro storico ? di circa dieci chilometri, quanto basta per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi. L?accesso ? comodo, tramite strada asfaltata, e l?ultimo tratto conduce a una via chiusa, un dettaglio prezioso che garantisce quiete assoluta e assenza di traffico. Varcato il cancello carrabile su strada principale, una breve strada battuta accompagna fino all?area parcheggio e all?ingresso della propriet?, anticipando l?atmosfera riservata e accogliente che caratterizza l?intero contesto.
Il giardino ? uno dei veri protagonisti di questo casale: completamente recintato e illuminato, si presta a essere vissuto in ogni momento della giornata e in ogni stagione. Curato con grande attenzione, ? ricco di alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e spazi ben organizzati che rispondono a diverse esigenze. Oggi convivono armoniosamente un?area adibita a orto, dove riscoprire il piacere della coltivazione, e spazi dedicati al gioco dei bambini, rendendo il giardino un ambiente dinamico, versatile e profondamente vissuto.
L?abitazione, di circa 170 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed ? suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera un?abitazione principale affiancata da uno spazio per ospiti o da mettere a reddito.
Al piano terra, l?ingresso avviene tramite un giardino pavimentato che introduce a un ambiente caldo e conviviale. Il disimpegno si apre su un tinello con sala da pranzo e camino, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile. Un ampio salone doppio, arricchito da un secondo camino, offre spazi generosi per momenti di relax e convivialit?, mentre la zona notte completa questo livello con una camera matrimoniale e un bagno con doccia, recentemente ristrutturato e in perfetto stato.
Una scala interna dal salone, oppure una comoda scala esterna in muratura, conduce al primo piano. Qui un pianerottolo apre da un lato all?appartamento e dall?altro a una splendida terrazza abitabile, straordinariamente panoramica, dove il tempo sembra rallentare tra tramonti sul mare e scorci di campagna. L?appartamento si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a un?ampia balconata panoramica condivisa con la camera matrimoniale padronale. Il disimpegno conduce poi a una seconda camera matrimoniale, a una cameretta di ottime dimensioni e al bagno con doccia, anch?esso ristrutturato recentemente.
Gli infissi in alluminio con doppio vetrocamera assicurano comfort e isolamento, mentre lo stato generale dell?immobile ? buono, con impianti funzionanti e ambienti pronti per essere vissuti, lasciando la possibilit? di eventuali aggiornamenti secondo il proprio gusto.
Un casale autentico, panoramico e silenzioso, dove la natura entra in casa e il giardino diventa un?estensione della vita quotidiana. Una propriet? pensata per chi cerca spazio, luce, privacy e un panorama che accompagni ogni giorno.
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