Ufficio / Studio in vendita a Ancona, case in vendita Ancona

Proponiamo opportunità di investimento costituita da un complesso immobiliare composto da 5 edifici interconnessi, sviluppati su 7 piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e un piano interrato, per una significativa superficie complessiva. La proprietà include inoltre un fabbricato indipendente su 3 livelli adibito a parcheggio coperto, elemento di forte valore strategico sia in ottica locativa sia per eventuali operazioni di riqualificazione e cambio di destinazione d'uso. L'intero complesso è realizzato con struttura portante in cemento armato gettato in opera (pilastri e travi), soluzione che garantisce elevata flessibilità distributiva degli spazi interni, rendendolo particolarmente adatto a interventi di frazionamento, riconversione o sviluppo multi-tenant. Le facciate in pannelli prefabbricati tinteggiati e i serramenti in alluminio con vetrocamera riflettente ("vetro specchio") contribuiscono a un'immagine moderna e funzionale, facilmente valorizzabile attraverso interventi di upgrading. ? Elevata superficie sviluppata su più livelli ? Struttura flessibile, ideale per riconversione ? Parcheggio coperto dedicato (fabbricato indipendente) ? Ottimo potenziale di messa a reddito o sviluppo ?? Asset particolarmente interessante per fondi immobiliari, operatori del settore e investitori alla ricerca di operazioni di valorizzazione, con possibilità di destinazioni direzionali, ricettive, sanitarie o residenziali (previa verifica urbanistica). ?? Opportunità concreta di creazione valore nel medio-lungo periodo.

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Proponiamo opportunità di investimento costituita da un complesso immobiliare composto da 5 edifici interconnessi, sviluppati su 7 piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e un piano interrato, per una significativa superficie complessiva. La proprietà include inoltre un fabbricato indipendente su 3 livelli adibito a parcheggio coperto, elemento di forte valore strategico sia in ottica locativa sia per eventuali operazioni di riqualificazione e cambio di destinazione d'uso. L'intero complesso è realizzato con struttura portante in cemento armato gettato in opera (pilastri e travi), soluzione che garantisce elevata flessibilità distributiva degli spazi interni, rendendolo particolarmente adatto a interventi di frazionamento, riconversione o sviluppo multi-tenant. Le facciate in pannelli prefabbricati tinteggiati e i serramenti in alluminio con vetrocamera riflettente ("vetro specchio") contribuiscono a un'immagine moderna e funzionale, facilmente valorizzabile attraverso interventi di upgrading. ? Elevata superficie sviluppata su più livelli ? Struttura flessibile, ideale per riconversione ? Parcheggio coperto dedicato (fabbricato indipendente) ? Ottimo potenziale di messa a reddito o sviluppo ?? Asset particolarmente interessante per fondi immobiliari, operatori del settore e investitori alla ricerca di operazioni di valorizzazione, con possibilità di destinazioni direzionali, ricettive, sanitarie o residenziali (previa verifica urbanistica). ?? Opportunità concreta di creazione valore nel medio-lungo periodo.

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