Soluzione Indipendente in vendita a Como, case in vendita Como

Como Via Napoleona ? Intero Stabile Cielo-Terra con Giardino Privato: Opportunit? Unica
Descrizione dell'Immobile
Proponiamo in vendita in posizione strategica e di forte passaggio, a pochi passi dall'ex ospedale Sant'Anna e dai principali servizi (Esselunga, mezzi pubblici, parcheggi), un intero fabbricato Cielo-Terra di circa 610 mq complessivi.
La propriet? ? valorizzata da un esclusivo giardino piantumato di circa 510 mq con alberi ad alto fusto, un'oasi di verde rara in questa zona della citt?.
Suddivisione degli Spazi
L?immobile si sviluppa su due livelli ed ? cos? composto:
Area Residenziale (Cat. A/3): Circa 350 mq suddivisi in appartamenti, ideali per la messa a reddito o per una riconversione abitativa moderna.
Area Commerciale (Cat. C/1): 3 negozi fronte strada, perfetto per attivit? che necessitano di visibilit?.
Area Deposito/Magazzino: Ulteriori 35 mq ad uso logistico o stoccaggio.
Area Esterna: Giardino di 510 mq (Cat. Seminativo Arboreo).
3 cantine
Ampio terrazzo
Perch? investire qui?
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la massima flessibilit? per nuovi progetti immobiliari:
Riqualificazione residenziale: Creazione di appartamenti moderni in una zona richiestissima dai pendolari e da chi lavora in citt?.
Sviluppo Turistico/Ricettivo: La vicinanza al centro e ai collegamenti rende la struttura ideale per un B&B o affittacamere.
Mix Commerciale/Direzionale: Possibilit? di unire uffici, showroom e abitazioni in un unico contesto indipendente.


Dati Tecnici
Superficie Totale: 610 mq circa
Giardino: 510 mq
Classe Energetica: G con Ipe 225Kwh/mqa
IPE: 225 kWh/m?a
Posizione: Via Napoleona 11, Como (Zona servitissima)
Prezzo: ? 650.000

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Como Via Napoleona ? Intero Stabile Cielo-Terra con Giardino Privato: Opportunit? Unica
Descrizione dell'Immobile
Proponiamo in vendita in posizione strategica e di forte passaggio, a pochi passi dall'ex ospedale Sant'Anna e dai principali servizi (Esselunga, mezzi pubblici, parcheggi), un intero fabbricato Cielo-Terra di circa 610 mq complessivi.
La propriet? ? valorizzata da un esclusivo giardino piantumato di circa 510 mq con alberi ad alto fusto, un'oasi di verde rara in questa zona della citt?.
Suddivisione degli Spazi
L?immobile si sviluppa su due livelli ed ? cos? composto:
Area Residenziale (Cat. A/3): Circa 350 mq suddivisi in appartamenti, ideali per la messa a reddito o per una riconversione abitativa moderna.
Area Commerciale (Cat. C/1): 3 negozi fronte strada, perfetto per attivit? che necessitano di visibilit?.
Area Deposito/Magazzino: Ulteriori 35 mq ad uso logistico o stoccaggio.
Area Esterna: Giardino di 510 mq (Cat. Seminativo Arboreo).
3 cantine
Ampio terrazzo
Perch? investire qui?
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la massima flessibilit? per nuovi progetti immobiliari:
Riqualificazione residenziale: Creazione di appartamenti moderni in una zona richiestissima dai pendolari e da chi lavora in citt?.
Sviluppo Turistico/Ricettivo: La vicinanza al centro e ai collegamenti rende la struttura ideale per un B&B o affittacamere.
Mix Commerciale/Direzionale: Possibilit? di unire uffici, showroom e abitazioni in un unico contesto indipendente.


Dati Tecnici
Superficie Totale: 610 mq circa
Giardino: 510 mq
Classe Energetica: G con Ipe 225Kwh/mqa
IPE: 225 kWh/m?a
Posizione: Via Napoleona 11, Como (Zona servitissima)
Prezzo: ? 650.000

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