Palazzo / Stabile in vendita a Desenzano del Garda, case in vendita Desenzano del Garda

rif. EB 035-524
Resort di charme con piscina tra vigne e lago ? attivit? ricettiva avviata sul Lago di Garda.

Nel cuore della campagna di Desenzano del Garda, tra vigneti e natura e a soli cinque minuti dalle spiagge pi? rinomate del Lago di Garda, proponiamo in vendita una raffinata propriet? ricettiva di grande charme, oggi affermata struttura turistica con clientela internazionale.

La struttura ? perfettamente operativa e pronta a reddito, con prenotazioni gi? confermate per l?anno a venire e la possibilit? di proseguire immediatamente l?attivit? senza alcun intervento.

Posizione strategica per turismo internazionale.
La propriet? si trova accanto al prestigioso Cherv? Golf San Vigilio, una delle destinazioni golfistiche pi? apprezzate del Nord Italia, a breve distanza dal celebre circuito South Garda Karting, punto di riferimento europeo per piloti e team internazionali e i grandi parchi divertimento come Gardaland, Caneva ecc..
Proprio la presenza del circuito garantisce un importante flusso di ospiti anche nei mesi fuori stagione, tra cui piloti professionisti e appassionati provenienti da tutta Europa.
La propriet? dista inoltre circa 20 minuti dall?Aeroporto di Verona ed ? facilmente raggiungibile tramite autostrada e stazione ferroviaria.

La propriet?.
Il complesso sorge su un lotto di circa 900 mq e comprende un fabbricato di circa 500 mq distribuito su tre livelli, suddiviso in quattro ampi appartamenti indipendenti, completamente arredati e attrezzati per l?attivit? ricettiva.
Composizione

• 2 trilocali con 1 bagno
• 2 quadrilocali con 2 bagni

Gli appartamenti sono particolarmente spaziosi e progettati per soggiorni turistici di qualit?, con:

• cucine completamente attrezzate
• ampie zone living
• grandi giardini privati oppure terrazze coperte abitabili
• dotazioni complete per l?ospitalit? (biancheria, asciugamani, utensili cucina, phon e kit cortesia)

Ogni unit? dispone di impianti completamente autonomi, garantendo massima flessibilit? gestionale.

Spazi esterni.
La propriet? gode di un contesto di grande tranquillit? immerso tra vigneti e paesaggi tipici del Garda.
Tra i servizi disponibili:

• piscina di circa 50 mq
• giardini e aree relax
• diversi posti auto privati

Un ambiente che ricrea l?atmosfera di un piccolo resort di campagna, particolarmente apprezzato dalla clientela straniera.

Ristrutturazione e dotazioni tecniche.
L?intera struttura ? stata completamente ristrutturata nel 2018 con interventi orientati a comfort ed efficienza energetica:

• cappotto termico
• pannelli solari per acqua calda sanitaria
• caldaie a condensazione indipendenti per ogni appartamento
• impianti autonomi
• sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza.

Investimento ad alta redditivit?.
La struttura ? attiva da anni nel mercato turistico del Garda, con tariffe elevate a notte e occupazione molto alta durante tutto l?anno.
La combinazione tra turismo lacustre, golf internazionale e competizioni del circuito di kart consente di intercettare diversi flussi turistici durante tutte le stagioni, rendendo l?attivit? particolarmente solida e stabile.
Un ulteriore vantaggio per l?investitore ? la presenza di prenotazioni gi? confermate per il prossimo anno, che permettono di continuare l?attivit? immediatamente.

Opportunit? rara sul Lago di Garda.
Grazie alla posizione tra Desenzano del Garda, il prestigioso Cherv? Golf San Vigilio, il circuito South Garda Karting e le spiagge del Lago di Garda, questa propriet? rappresenta un?interessante opportunit? per investitori alla ricerca di una struttura ricettiva di charme gi? avviata in una delle destinazioni turistiche pi? richieste d?Europa.

Continua a leggere...

rif. EB 035-524
Resort di charme con piscina tra vigne e lago ? attivit? ricettiva avviata sul Lago di Garda.

Nel cuore della campagna di Desenzano del Garda, tra vigneti e natura e a soli cinque minuti dalle spiagge pi? rinomate del Lago di Garda, proponiamo in vendita una raffinata propriet? ricettiva di grande charme, oggi affermata struttura turistica con clientela internazionale.

La struttura ? perfettamente operativa e pronta a reddito, con prenotazioni gi? confermate per l?anno a venire e la possibilit? di proseguire immediatamente l?attivit? senza alcun intervento.

Posizione strategica per turismo internazionale.
La propriet? si trova accanto al prestigioso Cherv? Golf San Vigilio, una delle destinazioni golfistiche pi? apprezzate del Nord Italia, a breve distanza dal celebre circuito South Garda Karting, punto di riferimento europeo per piloti e team internazionali e i grandi parchi divertimento come Gardaland, Caneva ecc..
Proprio la presenza del circuito garantisce un importante flusso di ospiti anche nei mesi fuori stagione, tra cui piloti professionisti e appassionati provenienti da tutta Europa.
La propriet? dista inoltre circa 20 minuti dall?Aeroporto di Verona ed ? facilmente raggiungibile tramite autostrada e stazione ferroviaria.

La propriet?.
Il complesso sorge su un lotto di circa 900 mq e comprende un fabbricato di circa 500 mq distribuito su tre livelli, suddiviso in quattro ampi appartamenti indipendenti, completamente arredati e attrezzati per l?attivit? ricettiva.
Composizione

• 2 trilocali con 1 bagno
• 2 quadrilocali con 2 bagni

Gli appartamenti sono particolarmente spaziosi e progettati per soggiorni turistici di qualit?, con:

• cucine completamente attrezzate
• ampie zone living
• grandi giardini privati oppure terrazze coperte abitabili
• dotazioni complete per l?ospitalit? (biancheria, asciugamani, utensili cucina, phon e kit cortesia)

Ogni unit? dispone di impianti completamente autonomi, garantendo massima flessibilit? gestionale.

Spazi esterni.
La propriet? gode di un contesto di grande tranquillit? immerso tra vigneti e paesaggi tipici del Garda.
Tra i servizi disponibili:

• piscina di circa 50 mq
• giardini e aree relax
• diversi posti auto privati

Un ambiente che ricrea l?atmosfera di un piccolo resort di campagna, particolarmente apprezzato dalla clientela straniera.

Ristrutturazione e dotazioni tecniche.
L?intera struttura ? stata completamente ristrutturata nel 2018 con interventi orientati a comfort ed efficienza energetica:

• cappotto termico
• pannelli solari per acqua calda sanitaria
• caldaie a condensazione indipendenti per ogni appartamento
• impianti autonomi
• sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza.

Investimento ad alta redditivit?.
La struttura ? attiva da anni nel mercato turistico del Garda, con tariffe elevate a notte e occupazione molto alta durante tutto l?anno.
La combinazione tra turismo lacustre, golf internazionale e competizioni del circuito di kart consente di intercettare diversi flussi turistici durante tutte le stagioni, rendendo l?attivit? particolarmente solida e stabile.
Un ulteriore vantaggio per l?investitore ? la presenza di prenotazioni gi? confermate per il prossimo anno, che permettono di continuare l?attivit? immediatamente.

Opportunit? rara sul Lago di Garda.
Grazie alla posizione tra Desenzano del Garda, il prestigioso Cherv? Golf San Vigilio, il circuito South Garda Karting e le spiagge del Lago di Garda, questa propriet? rappresenta un?interessante opportunit? per investitori alla ricerca di una struttura ricettiva di charme gi? avviata in una delle destinazioni turistiche pi? richieste d?Europa.

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