Soluzione Indipendente in vendita a Viareggio, case in vendita Viareggio

€ 658.000
Rif. annuncio: CA496

Villa ristrutturata con giardino, garage e fondo commerciale collegato, in vendita a Viareggio q.re Ex campo d'aviazione - ideale casa + lavoro.

Rif. CA495 - A Viareggio, in zona residenziale tranquilla e ben servita del q.re Ex Campo d'Aviazione, Immobiliare Leonardo propone in vendita elegante villa libera su tre lati, recentemente ristrutturata,

  • 2 camere matrimoniali con balcone
  • 1 camera media
  • stanza armadi
  • ripostiglio
  • 2 bagni (di cui uno con balcone)


L'abitazione ? dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda.

PLUS: Adiacente all'abitazione si trova il fondo commerciale di 47mq, dotato di resede frontale di 12mq. Lo spazio si presta perfettamente ad uso ufficio, studio professionale, attivit? come yoga/pilates o per disporre un ulteriore e indipendente grande zona giorno.

Soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e attivit? lavorativa nello stesso contesto. spazi comodi e funzionali per ogni esigenza.

RIF. CA495

Classe energetica: www.***** altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?
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Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

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Soluzione Indipendente in Vendita a Viareggio

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Villa ristrutturata con giardino, garage e fondo commerciale collegato, in vendita

Rif. CA495 - A Viareggio, in zona residenziale tranquilla e ben servita del q.re Ex Campo d'Aviazione, Immobiliare Leonardo propone in vendita elegante villa libera su tre lati, recentemente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli ed ? corredato da una resede esclusiva di circa 102 mq sul retro, perfetta per vivere l'esterno in totale privacy, oltre a 16 mq nella parte frontale.

Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, affiancato da sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il livello un comodo bagno di servizio.

Il giardino interno, raggiungibile anche direttamente dall'esterno del fabbricato, ? arricchito da spazi accessori funzionali: ripostiglio con bagno (circa 11 mq), garage (circa 15 mq) e locale tecnico.

Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, ben organizzata e suddivisa in due aree distinte, composta da:

  • 2 camere matrimoniali con balcone
  • 1 camera media
  • stanza armadi
  • ripostiglio
  • 2 bagni (di cui uno con balcone)


L'abitazione ? dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda.

PLUS: Adiacente all'abitazione si trova il fondo commerciale di 47mq, dotato di resede frontale di 12mq. Lo spazio si presta perfettamente ad uso ufficio, studio professionale, attivit? come yoga/pilates o per disporre un ulteriore e indipendente grande zona giorno.

Soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e attivit? lavorativa nello stesso contesto. spazi comodi e funzionali per ogni esigenza.

RIF. CA495

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INSERITO IL: 19-4-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 658.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
209
Numero locali:
12
Anno costruzione:
2010
Bagni:
3
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
F
Ipe (EPH):
N.D.
Balconi:
Si - Nr. non definito
Terrazzi:
Un terrazzo
Box/Posto Auto:
Box singolo
Giardino:
Privato
Accessori:
Aria condizionata

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Agenzia Immobiliare Leonardo
Indirizzo: Corso Garibaldi, 170 Viareggio(LU)
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