Appartamento in vendita a Livorno, case in vendita Livorno

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 06/11/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

L'immobile ? situato a Livorno, in Via Sproni all'interno di un fabbricato di vecchia costruzione.
L'unit? si trova al secondo piano (l'edificio non ? dotato di ascensore) e si estende su una superficie di circa 127 mq. Internamente ? composta da un ingresso/disimpegno, un soggiorno e una sala entrambi con affaccio sulla via principale, una cucina con accesso a un balcone verandato, un piccolo WC adiacente alla cucina, due vani di passaggio (uno dei quali privo di finestre), una camera da letto, un antibagno e un bagno finestrato.
Oltre al balcone verandato, la propriet? comprende un ripostiglio esterno di circa 2,60 mq situato sul pianerottolo del vano scala condominiale, in adiacenza all'ingresso dell'abitazione.
L'unit? non ? dotata di impianto di riscaldamento. ? presente una caldaia a gas per la sola produzione di acqua calda sanitaria e un impianto elettrico realizzato in parte sottotraccia e in parte esternamente.
Lo stato di conservazione generale non ? ottimale e necessita interventi di rispristino: l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione a causa di infiltrazioni che interessano soffitti e pareti, pavimentazioni ammalorate e sanitari non completamente funzionanti.
Sono state riscontrate alcune irregolarit? rispetto alla planimetria d'impianto, dovute a interventi realizzati nel tempo senza titoli abilitativi. Le principali difformit? riguardano: lo spostamento di un vano porta interno, l'ampliamento dell'apertura tra cucina e veranda e la chiusura del balcone con infissi in alluminio, la demolizione e formazione di pareti divisorie per ricavare il bagno e l'antibagno, la modifica delle dimensioni della finestra del bagno. I costi di sanatoria sono stimati complessivamente in ? 7.484.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 06/11/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

L'immobile ? situato a Livorno, in Via Sproni all'interno di un fabbricato di vecchia costruzione.
L'unit? si trova al secondo piano (l'edificio non ? dotato di ascensore) e si estende su una superficie di circa 127 mq. Internamente ? composta da un ingresso/disimpegno, un soggiorno e una sala entrambi con affaccio sulla via principale, una cucina con accesso a un balcone verandato, un piccolo WC adiacente alla cucina, due vani di passaggio (uno dei quali privo di finestre), una camera da letto, un antibagno e un bagno finestrato.
Oltre al balcone verandato, la propriet? comprende un ripostiglio esterno di circa 2,60 mq situato sul pianerottolo del vano scala condominiale, in adiacenza all'ingresso dell'abitazione.
L'unit? non ? dotata di impianto di riscaldamento. ? presente una caldaia a gas per la sola produzione di acqua calda sanitaria e un impianto elettrico realizzato in parte sottotraccia e in parte esternamente.
Lo stato di conservazione generale non ? ottimale e necessita interventi di rispristino: l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione a causa di infiltrazioni che interessano soffitti e pareti, pavimentazioni ammalorate e sanitari non completamente funzionanti.
Sono state riscontrate alcune irregolarit? rispetto alla planimetria d'impianto, dovute a interventi realizzati nel tempo senza titoli abilitativi. Le principali difformit? riguardano: lo spostamento di un vano porta interno, l'ampliamento dell'apertura tra cucina e veranda e la chiusura del balcone con infissi in alluminio, la demolizione e formazione di pareti divisorie per ricavare il bagno e l'antibagno, la modifica delle dimensioni della finestra del bagno. I costi di sanatoria sono stimati complessivamente in ? 7.484.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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