Attico / Mansarda in vendita a Rezzo, case in vendita Rezzo

DUPLEX IN PALAZZINA D'EPOCA NELLA TRANQUILLIT? DI LAVINA - REZZO (IM)

Proponiamo in vendita un affascinante e spazioso appartamento su pi? livelli, con una superficie calpestabile di 90 m? (113 m? commerciali), ideale per chi cerca una soluzione con un elevato potenziale di flessibilit? abitativa in un contesto storico e tranquillo.

Situato in una palazzina signorile d'epoca di soli 3 piani, nella borgata di Lavina, frazione di Rezzo (IM), questa propriet? ? immersa nel verde dei boschi ai piedi delle Alpi Liguri. La posizione ? strategica: dista circa 10 minuti da Pieve di Teco, dove sono presenti tutti i principali servizi, e circa 30 minuti di auto da Imperia e dalle spiagge.

Caratteristiche Principali

L'appartamento, con 5 locali, si sviluppa su due livelli interni ed una soffitta non molto alta ma arredata perfettamente, il vano d'ingresso all'appartamento separa e rende indipendenti il primo e il secondo piano, permettendo l'utilizzo dell'immobile come un'unica spaziosa abitazione.

Composizione Interna e Dettagli

• Piano Inferiore (Primo Piano): Zona giorno luminosa con cucina a vista, gi? perfettamente arredata su misura, aperta sul soggiorno sala da pranzo con divano e zona tv, con tre belle finestre affacciate sulla piazza e sulla vallata.
• Piano Superiore (Secondo Piano - Duplex): Due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e scaldasalviette termoarredo. Presente una comoda cabina armadio e un ripostiglio.
• Piano Sottotetto: con una scala retrattile si raggiunge un ambiente basso ma curato nei particolari con tre finetrelle sul tetto che rendono l' ambiente luminoso e un bagno.
• Arredamento incluso nel prezzo.

• Infissi: Finestre e persiane nuove in alluminio.
• Cappotto isolante interno su tutte le pareti perimetrali
• Riscaldamento: Autonomo, alimentato a GPL con caldaia autonoma, impianto a radiatori in alluminio
• Impianto Elettrico: A norma.
• Antenna TV/SAT: Autonoma.
• Impianto Telefonico: Presente.
• Tetto isolato e coibentato con travi a vista

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DUPLEX IN PALAZZINA D'EPOCA NELLA TRANQUILLIT? DI LAVINA - REZZO (IM)

Proponiamo in vendita un affascinante e spazioso appartamento su pi? livelli, con una superficie calpestabile di 90 m? (113 m? commerciali), ideale per chi cerca una soluzione con un elevato potenziale di flessibilit? abitativa in un contesto storico e tranquillo.

Situato in una palazzina signorile d'epoca di soli 3 piani, nella borgata di Lavina, frazione di Rezzo (IM), questa propriet? ? immersa nel verde dei boschi ai piedi delle Alpi Liguri. La posizione ? strategica: dista circa 10 minuti da Pieve di Teco, dove sono presenti tutti i principali servizi, e circa 30 minuti di auto da Imperia e dalle spiagge.

Caratteristiche Principali

L'appartamento, con 5 locali, si sviluppa su due livelli interni ed una soffitta non molto alta ma arredata perfettamente, il vano d'ingresso all'appartamento separa e rende indipendenti il primo e il secondo piano, permettendo l'utilizzo dell'immobile come un'unica spaziosa abitazione.

Composizione Interna e Dettagli

• Piano Inferiore (Primo Piano): Zona giorno luminosa con cucina a vista, gi? perfettamente arredata su misura, aperta sul soggiorno sala da pranzo con divano e zona tv, con tre belle finestre affacciate sulla piazza e sulla vallata.
• Piano Superiore (Secondo Piano - Duplex): Due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e scaldasalviette termoarredo. Presente una comoda cabina armadio e un ripostiglio.
• Piano Sottotetto: con una scala retrattile si raggiunge un ambiente basso ma curato nei particolari con tre finetrelle sul tetto che rendono l' ambiente luminoso e un bagno.
• Arredamento incluso nel prezzo.

• Infissi: Finestre e persiane nuove in alluminio.
• Cappotto isolante interno su tutte le pareti perimetrali
• Riscaldamento: Autonomo, alimentato a GPL con caldaia autonoma, impianto a radiatori in alluminio
• Impianto Elettrico: A norma.
• Antenna TV/SAT: Autonoma.
• Impianto Telefonico: Presente.
• Tetto isolato e coibentato con travi a vista

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