SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 04/06/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.L'immobile ? situato nel comune di Livorno, precisamente in Via Toscana. La zona ? a prevalente destinazione residenziale, ben servita sia da servizi pubblici che privati e da negozi di vicinato.L?appartamento, posto al secondo piano, ? composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, servizio igienico, due camere e due terrazzi verandati. Le superfici lorde sono di circa 85 mq per l'abitazione e 11 mq per le verande. Lo stato di conservazione interno ? buono, con pavimenti in gres, infissi esterni in PVC con vetrocamera e porte in legno. Come pertinenza esclusiva ? presente un locale ad uso cantina di circa 19,17 mq situato al piano terreno, dotato di impianto elettrico e pavimentazione in gres.Per quanto riguarda gli impianti, l'unit? ? dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria, e radiatori in alluminio. Tutte le tubazioni sono poste sottotraccia e l'impianto ? in normali condizioni di manutenzione.Sono state riscontrate alcune difformit? rispetto agli elaborati comunali e catastali, Queste riguardano l?ampliamento del bagno tramite parte della veranda, alcune incongruenze negli spessori murari, differenze nella cantina (assenza di un setto previsto e presenza di una sola finestra) e la mancata autonomia catastale della cantina. I costi stimati per sanatoria e regolarizzazione ammontano a ? 4.450,00.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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