Villa a Schiera in vendita a Cordenons, case in vendita Cordenons

In pieno centro storico a Cordenons, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa inserita in una corte esclusiva, che unisce il fascino della posizione centrale alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Con 242 mq di abitazione sviluppati su tre livelli, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione adatta a famiglie numerose, con ambienti luminosi. L’abitazione, originariamente costruita ante 1967, è stata oggetto di una prima ristrutturazione negli anni ’80 e successivamente ampliata con una sopraelevazione realizzata nel 2003, che ha permesso di ottenere ulteriori ambienti luminosi e caldi. All’esterno, la proprietà offre una corte privata di 103 mq, dove è possibile parcheggiare comodamente due auto, e un piccolo patio recintato di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Varcando la soglia, si accede al piano terra, che si apre su un soggiorno con cucina abitabile e zona sottoscala, mentre un secondo ingresso conduce a un altro soggiorno con cucinino e un bagno di servizio. La scala centrale collega armoniosamente i due spazi e conduce al primo piano, dove un disimpegno climatizzato accompagna alle tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, due ripostigli ad uso lavanderia e ad un secondo bagno completo e finestrato. Salendo ancora, si arriva all’ultimo piano, costruito nel 2003, che mantiene il fascino delle travi a vista e gode di una luce naturale straordinaria grazie ai lucernai. Qui troviamo un disimpegno climatizzato, una camera matrimoniale, una doppia, un bagno finestrato con vasca e un ampio ripostiglio, che completa la distribuzione funzionale della casa. Questa villetta rappresenta una soluzione unica per chi desidera spazi generosi, ed una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni, sarà un piacere mostrarla a te o alla tua famiglia! Mq commerciali totali 252,28 così suddivisi: - Piano terra 85,32 MQ con area verde di 15,20 mq - Primo piano 85,32 con terrazza di 9,36 mq - Secondo piano 71,82 CORTE ESCLUSIVA di 103,59 mq dove attualmente i proprietari parcheggiano la macchina. Non è possibile chiuderla in quanto c'è una servitù di passaggio di un'altra abitazione. ALLACCIAMENTI: Gas metano (2 contatori ma solo uno in funzione) , fognatura e acquedotto DOTAZIONI APPARTAMENTO: - riscaldamento autonomo con due caldaie a condensazione (uno che fornisce piano terra e primo del 2025 mentre al secondo piano una del 2021/2020) e termosifoni. - Serramenti in legno vetro doppio e singolo, mentre al secondo piano doppio vetro in PVC. - Pavimentazioni in piastrelle e parquet nella zona notte STRUTTURA EDIFICIO: - solai interpiani in laterocemento; LAVORI ESTERNI ESEGUITI: - 2003 Tetto con travi in legno + tavolato + guaina + tegole del

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In pieno centro storico a Cordenons, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa inserita in una corte esclusiva, che unisce il fascino della posizione centrale alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Con 242 mq di abitazione sviluppati su tre livelli, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione adatta a famiglie numerose, con ambienti luminosi. L’abitazione, originariamente costruita ante 1967, è stata oggetto di una prima ristrutturazione negli anni ’80 e successivamente ampliata con una sopraelevazione realizzata nel 2003, che ha permesso di ottenere ulteriori ambienti luminosi e caldi. All’esterno, la proprietà offre una corte privata di 103 mq, dove è possibile parcheggiare comodamente due auto, e un piccolo patio recintato di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Varcando la soglia, si accede al piano terra, che si apre su un soggiorno con cucina abitabile e zona sottoscala, mentre un secondo ingresso conduce a un altro soggiorno con cucinino e un bagno di servizio. La scala centrale collega armoniosamente i due spazi e conduce al primo piano, dove un disimpegno climatizzato accompagna alle tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, due ripostigli ad uso lavanderia e ad un secondo bagno completo e finestrato. Salendo ancora, si arriva all’ultimo piano, costruito nel 2003, che mantiene il fascino delle travi a vista e gode di una luce naturale straordinaria grazie ai lucernai. Qui troviamo un disimpegno climatizzato, una camera matrimoniale, una doppia, un bagno finestrato con vasca e un ampio ripostiglio, che completa la distribuzione funzionale della casa. Questa villetta rappresenta una soluzione unica per chi desidera spazi generosi, ed una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni, sarà un piacere mostrarla a te o alla tua famiglia! Mq commerciali totali 252,28 così suddivisi: - Piano terra 85,32 MQ con area verde di 15,20 mq - Primo piano 85,32 con terrazza di 9,36 mq - Secondo piano 71,82 CORTE ESCLUSIVA di 103,59 mq dove attualmente i proprietari parcheggiano la macchina. Non è possibile chiuderla in quanto c'è una servitù di passaggio di un'altra abitazione. ALLACCIAMENTI: Gas metano (2 contatori ma solo uno in funzione) , fognatura e acquedotto DOTAZIONI APPARTAMENTO: - riscaldamento autonomo con due caldaie a condensazione (uno che fornisce piano terra e primo del 2025 mentre al secondo piano una del 2021/2020) e termosifoni. - Serramenti in legno vetro doppio e singolo, mentre al secondo piano doppio vetro in PVC. - Pavimentazioni in piastrelle e parquet nella zona notte STRUTTURA EDIFICIO: - solai interpiani in laterocemento; LAVORI ESTERNI ESEGUITI: - 2003 Tetto con travi in legno + tavolato + guaina + tegole del

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