Rustico / Casale in vendita a Lisciano Niccone, case in vendita Lisciano Niccone

Immerso in un elegante parco privato di circa 4.000 mq, questo prestigioso casale occupa una posizione collinare dominante e regala una straordinaria vista panoramica sul Lago Trasimeno e sulle sue suggestive isole. Realizzata negli anni ’90 e progettata con particolare attenzione alla qualità degli ambienti, la proprietà offre privacy, ampi spazi e un’atmosfera esclusiva, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio sia come dimora destinata ad accogliere familiari e ospiti in totale comfort. Il casale sviluppa complessivamente circa 400 mq residenziali, distribuiti su due livelli attualmente organizzati in due unità abitative distinte ma armoniosamente collegate, con la possibilità di trasformarle facilmente in un’unica grande residenza. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il continuo dialogo tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante: le ampie superfici vetrate incorniciano il Lago Trasimeno come autentici quadri naturali, regalando luminosità e una vista che accompagna la casa in ogni momento della giornata. Il piano superiore, di circa 180 mq, si apre su un elegante ingresso che conduce a un luminoso salone, una spaziosa cucina con sala da pranzo attigua e un accogliente soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino in pietra e dalla meravigliosa vista sul lago. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno con doccia. Fiore all’occhiello del piano è la splendida terrazza panoramica di circa 65 mq, uno spazio privilegiato da vivere all’aperto per pranzi, cene e momenti di relax, con il lago e le sue isole sempre protagonisti dello scenario. Dal salone, oppure esternamente al livello della piscina, si accede al piano inferiore di circa 230 mq, dove gli ambienti generosi e versatili permettono molteplici possibilità di utilizzo. Il livello comprende una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno/lavanderia privato, una grande taverna con camino, uno studio, due bagni e ulteriori due camere da letto, una delle quali dotata di bagno en suite. Gli ambienti del piano inferiore si aprono direttamente sulla magnifica terrazza solarium con piscina, perfettamente inserita nel verde e affacciata su uno dei panorami più suggestivi del Lago Trasimeno: un autentico angolo di benessere e privacy dove trascorrere le giornate estive immersi nella quiete. La proprietà è completata da numerose pertinenze e dotazioni che ne accrescono ulteriormente il valore: parco interamente recintato, pozzo privato, due aree barbecue, garage doppio in muratura, tettoia in legno con tavolo in pietra serena e un caratteristico campo da mini-golf. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il casale gode della tranquillità e della riservatezza tipiche di una proprietà immersa nella natura, pur rimanendo comodamente raggiungibile attraverso strada asfaltata. Una residenza dal carattere unico, dove vista lago, piscina, ampi spazi, privacy e qualità della vita si incontrano in uno scenario di grande fascino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago Trasimeno da una prospettiva privilegiata, circondato dalla bellezza delle colline umbre.

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Immerso in un elegante parco privato di circa 4.000 mq, questo prestigioso casale occupa una posizione collinare dominante e regala una straordinaria vista panoramica sul Lago Trasimeno e sulle sue suggestive isole. Realizzata negli anni ’90 e progettata con particolare attenzione alla qualità degli ambienti, la proprietà offre privacy, ampi spazi e un’atmosfera esclusiva, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio sia come dimora destinata ad accogliere familiari e ospiti in totale comfort. Il casale sviluppa complessivamente circa 400 mq residenziali, distribuiti su due livelli attualmente organizzati in due unità abitative distinte ma armoniosamente collegate, con la possibilità di trasformarle facilmente in un’unica grande residenza. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il continuo dialogo tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante: le ampie superfici vetrate incorniciano il Lago Trasimeno come autentici quadri naturali, regalando luminosità e una vista che accompagna la casa in ogni momento della giornata. Il piano superiore, di circa 180 mq, si apre su un elegante ingresso che conduce a un luminoso salone, una spaziosa cucina con sala da pranzo attigua e un accogliente soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino in pietra e dalla meravigliosa vista sul lago. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno con doccia. Fiore all’occhiello del piano è la splendida terrazza panoramica di circa 65 mq, uno spazio privilegiato da vivere all’aperto per pranzi, cene e momenti di relax, con il lago e le sue isole sempre protagonisti dello scenario. Dal salone, oppure esternamente al livello della piscina, si accede al piano inferiore di circa 230 mq, dove gli ambienti generosi e versatili permettono molteplici possibilità di utilizzo. Il livello comprende una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno/lavanderia privato, una grande taverna con camino, uno studio, due bagni e ulteriori due camere da letto, una delle quali dotata di bagno en suite. Gli ambienti del piano inferiore si aprono direttamente sulla magnifica terrazza solarium con piscina, perfettamente inserita nel verde e affacciata su uno dei panorami più suggestivi del Lago Trasimeno: un autentico angolo di benessere e privacy dove trascorrere le giornate estive immersi nella quiete. La proprietà è completata da numerose pertinenze e dotazioni che ne accrescono ulteriormente il valore: parco interamente recintato, pozzo privato, due aree barbecue, garage doppio in muratura, tettoia in legno con tavolo in pietra serena e un caratteristico campo da mini-golf. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il casale gode della tranquillità e della riservatezza tipiche di una proprietà immersa nella natura, pur rimanendo comodamente raggiungibile attraverso strada asfaltata. Una residenza dal carattere unico, dove vista lago, piscina, ampi spazi, privacy e qualità della vita si incontrano in uno scenario di grande fascino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago Trasimeno da una prospettiva privilegiata, circondato dalla bellezza delle colline umbre.

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