Villa in vendita a Paese, case in vendita Paese

CR80_1 Villa moderna su unico livello, grezzo avanzato, Paese (info.3495539033-3515794586)In contesto residenziale di pregio, proponiamo villa moderna di 200 m² commerciali, sviluppata interamente su un unico piano, attualmente in stato di grezzo molto avanzato, ideale per chi desidera personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto, partendo da una base costruttiva di alto livello.La progettazione privilegia comfort, tecnologia ed efficienza energetica, con spazi ampi, razionali e fortemente luminosi.Distribuzione degli spaziL'abitazione è composta da:ampia zona giorno di circa 55 m², con grande soggiorno e cucina vivibile caratterizzati da un'ampia vetrata panoramica affacciata sul giardino;tre camere da letto, di cui una suite padronale con guardaroba dedicato;tre bagni (bagno en-suite, bagno della zona notte e bagno ospiti);lavanderia separata;garage e posti auto.All'esterno la proprietà è completata da:giardino privato di circa 500 m², che circonda la villa garantendo privacy e ottima esposizione;portico d'ingresso di 2,2 m²;portico bioclimatico di 34 m², ideale come estensione della zona giorno;66 m² di posti auto esterni;garage di 18 m².Stato di fatto : grezzo avanzatoL'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, con le seguenti opere già realizzate:cappotto termico esterno;alleggeritoimpianto elettrico già posato;canalizzazioni per impianto di raffrescamento caldo/freddo già predisposte;predisposizione VMC;predisposizione per impianto fotovoltaico.Una base tecnica di altissimo livello che consente di completare l'immobile con finiture e dotazioni personalizzabili.Esposizione e luminositàL'esposizione Sud-Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto diretto con il giardino.Perché sceglierlaUna soluzione ideale per chi desidera: una villa su unico piano; spazi moderni e funzionali; personalizzazione totale delle finiture; elevata efficienza energetica;un contesto riservato e residenziale.Un'opportunità rara per realizzare una villa contemporanea di alto livello, partendo da un grezzo avanzato già strutturalmente e impiantisticamente definito.L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy.In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo.Per informazioni e visite:AGA Immobiliare Rosa GaitaE-mail: **@** web: www.*****

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CR80_1 Villa moderna su unico livello, grezzo avanzato, Paese (info.3495539033-3515794586)In contesto residenziale di pregio, proponiamo villa moderna di 200 m² commerciali, sviluppata interamente su un unico piano, attualmente in stato di grezzo molto avanzato, ideale per chi desidera personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto, partendo da una base costruttiva di alto livello.La progettazione privilegia comfort, tecnologia ed efficienza energetica, con spazi ampi, razionali e fortemente luminosi.Distribuzione degli spaziL'abitazione è composta da:ampia zona giorno di circa 55 m², con grande soggiorno e cucina vivibile caratterizzati da un'ampia vetrata panoramica affacciata sul giardino;tre camere da letto, di cui una suite padronale con guardaroba dedicato;tre bagni (bagno en-suite, bagno della zona notte e bagno ospiti);lavanderia separata;garage e posti auto.All'esterno la proprietà è completata da:giardino privato di circa 500 m², che circonda la villa garantendo privacy e ottima esposizione;portico d'ingresso di 2,2 m²;portico bioclimatico di 34 m², ideale come estensione della zona giorno;66 m² di posti auto esterni;garage di 18 m².Stato di fatto : grezzo avanzatoL'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, con le seguenti opere già realizzate:cappotto termico esterno;alleggeritoimpianto elettrico già posato;canalizzazioni per impianto di raffrescamento caldo/freddo già predisposte;predisposizione VMC;predisposizione per impianto fotovoltaico.Una base tecnica di altissimo livello che consente di completare l'immobile con finiture e dotazioni personalizzabili.Esposizione e luminositàL'esposizione Sud-Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto diretto con il giardino.Perché sceglierlaUna soluzione ideale per chi desidera: una villa su unico piano; spazi moderni e funzionali; personalizzazione totale delle finiture; elevata efficienza energetica;un contesto riservato e residenziale.Un'opportunità rara per realizzare una villa contemporanea di alto livello, partendo da un grezzo avanzato già strutturalmente e impiantisticamente definito.L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy.In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo.Per informazioni e visite:AGA Immobiliare Rosa GaitaE-mail: **@** web: www.*****

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