Negozio / Locale in vendita a Pesaro, case in vendita Pesaro

PESARO ? Zona Tombaccia | Locale Commerciale a RedditoIn una zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato, perfetto per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e produttivo.L immobile è affittato con contratto commerciale 6+6 a un inquilino solido e puntuale nei pagamenti.Genera una rendita annua di ? 7.200, corrispondente a un rendimento lordo del 6,26% sul prezzo richiesto di ? 115.000.Caratteristiche principali:Contratto 6+6 in essereInquilino affidabile e regolare nei pagamentiReddito immediato già attivoZona ad alto passaggio e ben collegataOttima visibilitàFacilità di parcheggio nelle vicinanzeQuesta proposta rappresenta un investimento ideale per chi cerca stabilità e redditività, con prospettive di valorizzazione nel lungo periodo, grazie alla posizione, alla natura commerciale dell immobile e alla possibilità di cambio di destinazione d uso, che ne amplia le potenzialità d impiego e la flessibilità nel tempo.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al *****

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