Terreno Edificabile Residenziale in vendita a San Giovanni in Marignano, case in vendita San Giovanni in Marignano

Area edificabile commerciale in vendita - San Giovanni in Marignano

Proponiamo in vendita un?interessante area edificabile situata in Via al Mare, arteria strategica che collega San Giovanni in Marignano e Cattolica, in una zona gi? fortemente vocata all?insediamento di attivit? artigianali e commerciali, a ridosso del casello autostradale A14.

Il terreno, inserito nel RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio) con destinazione direzionale-commerciale, ha una superficie complessiva di circa 2.549 mq, di cui 1.529,40 mq utilizzabili, con una superficie coperta realizzabile pari a circa ***** mq.

? gi? disponibile un?ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di due unit? commerciali di medie/grandi dimensioni, rispettivamente di circa 476,10 mq e 540,20 mq, oltre alla realizzazione di 41 parcheggi pertinenziali.
Il progetto prevede inoltre la cessione al Comune di circa 1.300 mq destinati a aree verdi, servizi e parcheggi pubblici (per un totale di circa 45 posti auto), elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l?inserimento urbanistico dell?intervento.

Grazie alla posizione strategica, all?elevata visibilit? e al contesto in continua espansione, l?area rappresenta una solida opportunit? di investimento per lo sviluppo di un polo commerciale e direzionale in una delle zone pi? dinamiche del territorio.

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Area edificabile commerciale in vendita - San Giovanni in Marignano

Proponiamo in vendita un?interessante area edificabile situata in Via al Mare, arteria strategica che collega San Giovanni in Marignano e Cattolica, in una zona gi? fortemente vocata all?insediamento di attivit? artigianali e commerciali, a ridosso del casello autostradale A14.

Il terreno, inserito nel RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio) con destinazione direzionale-commerciale, ha una superficie complessiva di circa 2.549 mq, di cui 1.529,40 mq utilizzabili, con una superficie coperta realizzabile pari a circa ***** mq.

? gi? disponibile un?ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di due unit? commerciali di medie/grandi dimensioni, rispettivamente di circa 476,10 mq e 540,20 mq, oltre alla realizzazione di 41 parcheggi pertinenziali.
Il progetto prevede inoltre la cessione al Comune di circa 1.300 mq destinati a aree verdi, servizi e parcheggi pubblici (per un totale di circa 45 posti auto), elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l?inserimento urbanistico dell?intervento.

Grazie alla posizione strategica, all?elevata visibilit? e al contesto in continua espansione, l?area rappresenta una solida opportunit? di investimento per lo sviluppo di un polo commerciale e direzionale in una delle zone pi? dinamiche del territorio.

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