Villa in vendita a Ardea, case in vendita Ardea

€ 275.000
Rif. annuncio: ERA101-256-1654


ARDEA ZONA MONTAGNANO - VILLA DIVISA IN DUE APPARTAMENTI, COSTRUITA SU LOTTO DA 1800 MT.

Lussuosa villa unifamiliare in vendita situata ad Ardea, IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE, in una tranquilla zona residenziale.

La propriet? si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.

L'immobile,

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Villa in Vendita a Ardea

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ARDEA ZONA MONTAGNANO - VILLA DIVISA IN DUE APPARTAMENTI, COSTRUITA SU LOTTO

Lussuosa villa unifamiliare in vendita situata ad Ardea, IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE, in una tranquilla zona residenziale.

La propriet? si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su due piani e ha una superficie totale di 210 metri quadrati, con un totale di 9 locali.

Costruita nel 1980, la villa ? dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli fotovoltaici.

La casa si divide e si sviluppa in due unit? separate, tra un piano terra rialzato, e un piano seminterrato sbancato, con finestre di normale misura, e il giardino che circonda l'intera area, che comprende 1.800 mt di propriet?, divisa con due ingressi principali che conducono alle due soluzioni, dove sono presenti due ampi e luminosi soggiorni, due cucine abitabili, 5 camere da letto, 4 bagni privati, patio, magazzino/dependance

La villa ? dotata di numerosi comfort, tra cui infissi e finestre in alluminio, pannelli fotovoltaici, un giardino curato e ben tenuto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e 3 posti auto scoperti.

Inoltre, ? presente un magazzino per riporre attrezzi e oggetti ingombranti.

La posizione esclusiva della villa, con esposizione totale, garantisce una buona esposizione al sole durante tutta la giornata.

L'immobile ? ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi e le comodit? a portata di mano.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilit? di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

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INSERITO IL: 27-3-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 275.000
Stato immobile:
Ristrutturato
Superficie mq:
210
Numero locali:
9
Anno costruzione:
1980
Bagni:
4
Cucina:
Abitabile
Piano:
Secondo di 2 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
G
Ipe (EPH):
N.D.
Giardino:
Privato di 1800 mq

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ERA Futura
Indirizzo: Via Roma 30 Pomezia(RM)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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