Quadrilocale in vendita a Cagliari, case in vendita Cagliari

In via Flavio Gioia, all'interno del complesso residenziale ex I.A.C.P. che costeggia la via, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato all'ultimo piano di uno stabile degli anni '60, non servito da ascensore. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo ed è abitabile da subito, pur mantenendo le finiture originali dell'epoca di costruzione come la pavimentazione in marmette, gli infissi in metallo e le porte in legno tamburato. Gli impianti risalgono al periodo di edificazione, mentre il bagno è stato oggetto di un rifacimento dei sanitari e dei rivestimenti negli anni '90; in un'ottica di ammodernamento, si consiglia pertanto una ristrutturazione generale. Distribuzione degli spazi e caratteristiche: La pianta dell'appartamento è razionale e presenta ambienti ben distribuiti: un ingresso funzionale conduce al soggiorno e alla cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un utile ripostiglio. Il punto di forza della proprietà è il doppio affaccio, che garantisce costante luminosità e ricambio d'aria: Sul lato di via Flavio Gioia è presente un terrazzino coperto con vista aperta sui giardinetti condominiali. Sul lato di via Cannizzaro si trova un'ulteriore veranda coperta da cui si gode di un suggestivo panorama sul Golfo di Cagliari. Potenziale e pertinenze: L'ampia metratura e la tipologia costruttiva consentono una facile personalizzazione: in fase di ristrutturazione è possibile creare un moderno open space eliminando alcuni tramezzi e ripristinare il secondo servizio. Pertinenze e Comfort La proprietà è completata da accessori di alto valore aggiunto: Cantina privata al piano interrato. Accesso ai locali condominiali: un ampio sottotetto (ex stenditoio) e una sala polifunzionale per assemblee e attività comuni. La posizione semicentrale e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proposta un investimento interessante, sia come residenza principale che per la locazione, grazie a un rapporto qualità-prezzo estremamente competitivo per il mercato di Cagliari.

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In via Flavio Gioia, all'interno del complesso residenziale ex I.A.C.P. che costeggia la via, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato all'ultimo piano di uno stabile degli anni '60, non servito da ascensore. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo ed è abitabile da subito, pur mantenendo le finiture originali dell'epoca di costruzione come la pavimentazione in marmette, gli infissi in metallo e le porte in legno tamburato. Gli impianti risalgono al periodo di edificazione, mentre il bagno è stato oggetto di un rifacimento dei sanitari e dei rivestimenti negli anni '90; in un'ottica di ammodernamento, si consiglia pertanto una ristrutturazione generale. Distribuzione degli spazi e caratteristiche: La pianta dell'appartamento è razionale e presenta ambienti ben distribuiti: un ingresso funzionale conduce al soggiorno e alla cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un utile ripostiglio. Il punto di forza della proprietà è il doppio affaccio, che garantisce costante luminosità e ricambio d'aria: Sul lato di via Flavio Gioia è presente un terrazzino coperto con vista aperta sui giardinetti condominiali. Sul lato di via Cannizzaro si trova un'ulteriore veranda coperta da cui si gode di un suggestivo panorama sul Golfo di Cagliari. Potenziale e pertinenze: L'ampia metratura e la tipologia costruttiva consentono una facile personalizzazione: in fase di ristrutturazione è possibile creare un moderno open space eliminando alcuni tramezzi e ripristinare il secondo servizio. Pertinenze e Comfort La proprietà è completata da accessori di alto valore aggiunto: Cantina privata al piano interrato. Accesso ai locali condominiali: un ampio sottotetto (ex stenditoio) e una sala polifunzionale per assemblee e attività comuni. La posizione semicentrale e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proposta un investimento interessante, sia come residenza principale che per la locazione, grazie a un rapporto qualità-prezzo estremamente competitivo per il mercato di Cagliari.

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