Rustico / Casale in vendita a Alghero, case in vendita Alghero

Situato a pochi minuti dalla pittoresca località  del Porticciolo, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno che ospita un fabbricato accatastato C2, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma al contempo desidera essere comodo alle principali attrazioni turistiche della zona. Il fabbricato, che non ha abitabilità  in quanto accatastato come C2, (ma convertibile in civile abitazione) si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Questa soluzione si presta perfettamente come punto di appoggio o come base per chi desidera godere della pace della campagna, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il terreno che circonda la proprietà  si estende su ben 6 ettari di superficie pianeggiante e completamente coltivabile, rappresentando una straordinaria opportunità  agricola. Attualmente, circa 5500 mq sono adibiti a serre in uso, mentre 5000 mq sono dedicati alla coltivazione di uva da tavola. La vastità  e la versatilità  del terreno consentono di ampliare lâ??attività  agricola o di sfruttare gli spazi per altri usi, in base alle proprie esigenze. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proprietà . Lâ??immobile si trova a soli 1 km dalla meravigliosa cala del Porticciolo, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. A breve distanza si trovano anche le famose spiagge di Porto Conte, Porto Ferro e Capocaccia, celebri per la loro bellezza naturale e la tranquillità  delle acque, perfette per gli amanti del mare e della natura. Il porto di Porto Conte, uno dei principali porti turistici della zona, è a circa 20 minuti di auto, mentre il capoluogo di Alghero dista solo una ventina di chilometri, facilmente raggiungibile attraverso la comoda viabilità  provinciale. La proprietà  è fronte strada provinciale, con un accesso diretto e una viabilità  che consente di muoversi rapidamente verso tutte le principali destinazioni turistiche della zona. Lâ??intero terreno è recintato, garantendo privacy e sicurezza, un valore aggiunto per chi cerca unâ??oasi di pace lontano dai centri urbani, ma con tutte le comodità  e le bellezze naturali che la zona ha da offrire. Questa è unâ??opportunità  unica per chi desidera vivere in un contesto rurale e sereno, senza rinunciare alla vicinanza alle meraviglie naturali della Sardegna. La combinazione di un immobile accogliente, un ampio terreno agricolo e la posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento versatile. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità  dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poichè alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: â?¢ Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. ***** â?? WhatsApp +39 ***** â?¢ Ufficio San Pantaleo â?? Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 ***** Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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Situato a pochi minuti dalla pittoresca località  del Porticciolo, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno che ospita un fabbricato accatastato C2, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma al contempo desidera essere comodo alle principali attrazioni turistiche della zona. Il fabbricato, che non ha abitabilità  in quanto accatastato come C2, (ma convertibile in civile abitazione) si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Questa soluzione si presta perfettamente come punto di appoggio o come base per chi desidera godere della pace della campagna, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il terreno che circonda la proprietà  si estende su ben 6 ettari di superficie pianeggiante e completamente coltivabile, rappresentando una straordinaria opportunità  agricola. Attualmente, circa 5500 mq sono adibiti a serre in uso, mentre 5000 mq sono dedicati alla coltivazione di uva da tavola. La vastità  e la versatilità  del terreno consentono di ampliare lâ??attività  agricola o di sfruttare gli spazi per altri usi, in base alle proprie esigenze. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proprietà . Lâ??immobile si trova a soli 1 km dalla meravigliosa cala del Porticciolo, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. A breve distanza si trovano anche le famose spiagge di Porto Conte, Porto Ferro e Capocaccia, celebri per la loro bellezza naturale e la tranquillità  delle acque, perfette per gli amanti del mare e della natura. Il porto di Porto Conte, uno dei principali porti turistici della zona, è a circa 20 minuti di auto, mentre il capoluogo di Alghero dista solo una ventina di chilometri, facilmente raggiungibile attraverso la comoda viabilità  provinciale. La proprietà  è fronte strada provinciale, con un accesso diretto e una viabilità  che consente di muoversi rapidamente verso tutte le principali destinazioni turistiche della zona. Lâ??intero terreno è recintato, garantendo privacy e sicurezza, un valore aggiunto per chi cerca unâ??oasi di pace lontano dai centri urbani, ma con tutte le comodità  e le bellezze naturali che la zona ha da offrire. Questa è unâ??opportunità  unica per chi desidera vivere in un contesto rurale e sereno, senza rinunciare alla vicinanza alle meraviglie naturali della Sardegna. La combinazione di un immobile accogliente, un ampio terreno agricolo e la posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento versatile. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità  dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poichè alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: â?¢ Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. ***** â?? WhatsApp +39 ***** â?¢ Ufficio San Pantaleo â?? Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 ***** Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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