Ufficio / Studio in affitto a Modena, case in affitto Modena

RIF. ANNUNCIO: AY573 MODENA/SAN FAUSTINO: Collocato presso il Direzionale 70 di Modena, in posizione molto ben raggiungibile e ben identificabile, proponiamo locale commerciale ideale uso Negozio/Ufficio/Laboratorio (cat. C1) al PIANO PRIMO con Ingresso Indipendente. L'immobile, libero da Aprile 2026, si presenta con Doppio Ingresso ed è stato completato di Impiantistica Autonoma tramite macchine in pompa di calore; installati inoltre infissi con vetri termici antisfondamento. Nato come openspace è stato suddiviso come da foto tramite pareti ufficio che ne creano uno spazioso openspace, un grande ufficio, un funzionale magazzino oltre ad antibagno e bagno. Richiesta € 10.000/anno (esente Iva). Il Direzionale 70 si presenta come uno dei pi๠significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità , nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design. Per info: 059 ***** STUDIO **@** realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: F

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