Lotto Edificabile IndustrialeIn vendita (Lotto 2 come da elaborato grafico di progetto), inserito in comparto industriale pianificato.Dati urbanistici principaliSuperficie fondiaria: 48.000,00 mqSL/SC realizzabile: 25.800,00 mqAltezza massima edificabile: 14,00 m fuori terraDestinazione: esclusivamente attivit? produttive/industrialiLa capacit? edificatoria consente la realizzazione di un complesso produttivo di medio-grande dimensione, con possibilit? di sviluppo di capannoni a campata ampia in prefabbricato c.a. o struttura metallica, reparti produttivi articolati e comparti direzionali integrati.L?altezza massima di 14 m f.t. risulta idonea per:Impianti produttivi con carroponteLinee di produzione con significativa altezza utileAree di stoccaggio funzionali al ciclo produttivoNon ? consentito l?insediamento di attivit? di logistica pura (hub distributivi, centri di smistamento merci conto terzi o piattaforme logistiche indipendenti dal ciclo produttivo).La superficie fondiaria permette una pianificazione razionale di:Viabilit? interna per mezzi pesantiPiazzali operativi e aree di manovraParcheggi pertinenzialiSpazi tecnici e compartimentazioni funzionaliNel prezzo richiesto risultano gi? ricompresi parte degli oneri urbanizzativi versati, con conseguente riduzione dell?esposizione iniziale e maggiore certezza economica nella fase di sviluppo dell?intervento.Elaborati grafici, estratti urbanistici e documentazione tecnica disponibili su richiesta per verifica parametri e studio di fattibilit?.Propone Zorzetto Ivan Continua a leggere...
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