Spazio uso ufficio/studio in Via Cadorna ? categoria catastale A/10In vendita in Via Cadorna, zona residenziale tranquilla e ben servita di Bolzano, proponiamo un raffinato spazio multiuso accatastato in categoria A/10 ? Ufficio o Studio Privato, ideale per chi cerca un ambiente professionale ma anche accogliente e ben attrezzato.L?immobile si trova al piano seminterrato, in un contesto ordinato e ben mantenuto, ed ? stato curato nei dettagli con finiture moderne e arredi su misura che lo rendono subito fruibile. Caratteristiche: ? Open-space con zona studio/lavoro e zona relax ? Cucina attrezzata con piano cottura, lavello, frigorifero e armadiatura ? Bagno con doccia ? Ampie finestre alte che garantiscono luce naturale e aerazione ? Arredamento completo incluso, di ottima qualit? ? Impianto di riscaldamento centralizzato ? Accesso indipendente dal vano scala condominiale Utilizzi ideali:- Studio privato (architetto, consulente, terapista, artista)- Hobby-Raum o laboratorio personale- Spazio per attivit? professionali non aperte al pubblico- Perfetto anche come ambiente per ospitare temporaneamente collaboratori, stagisti o ospiti occasionali, grazie alla presenza di bagno e cucina, pur restando una unit? non residenziale- Interessante anche come piccolo investimento a reddito o per professionisti che desiderano una sede comoda e autonomaNota importante:L?immobile ? accatastato in categoria A/10 ? non pu? essere venduto, locato o utilizzato come abitazione principale o residenza anagrafica. Tuttavia, per la sua conformazione interna e le dotazioni presenti, pu? offrire massima versatilit? di utilizzo, anche in forma integrativa rispetto ad altre unit? residenziali o lavorative. Punti di forza: ? Nessun lavoro da eseguire, pronto all?uso ? Arredato e gi? organizzato in modo funzionale ? Posizione strategica, a pochi minuti dal centro ? Ideale per professionisti, creativi, artigiani o investitoriPer ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Continua a leggere...
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