Trilocale in vendita a Mascalucia, case in vendita Mascalucia

€ 115.000
Rif. annuncio: b225

CODICE B225
ATTICO PANORAMICO 65 MQ + TERRAZZA 90 MQ


Mascalucia ? Via Tremestieri
In zona servitissima, a pochi passi da supermercati, scuole, farmacia e principali servizi, proponiamo in vendita splendido Attico panoramico di 65 mq calpestabili con terrazza a livello di 90 mq.
Terzo piano non ascensorato













COMPOSIZIONE

Prima unit? ? 65 mq (Tripla esposizione Nord-Est-Sud)

  • Ingresso su sala
  • Camera da letto con bagno in camera
  • Cucina abitabile con ampia vetrata
  • Soggiorno
  • Lavanderia con servizio
  • Tutti gli ambienti con accesso diretto alla terrazza



TERRAZZA A LIVELLO DI 180 MQ

Elemento rarissimo da trovare:

la terrazza gira su tutta la superficie dell?attico regalando:

  • Vista panoramica mare/montagna
  • Spazi ideali per zona relax
  • Area barbecue
  • Possibile pergolato o giardino pensile
  • Ambienti luminosissimi tutto il giorno
  • Cene all?aperto





DOTAZIONI

  • Pavimentazione in monocottura
  • Infissi in alluminio con vetrocamera
  • Riscaldamento autonomo
  • Impianti rivisitati
  • Possibilit? Garage 19 mq


POSSIBILITA' ACQUISTO ATTIGUO CON ATTICO ATTIGUO CON LIVELTERRAZZO
CARATTERISTICA UNICA: GI? DIVISO IN DUE UNIT? IMMOBILIARI
L?immobile ? gi? suddiviso in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per:
  • Due famiglie
  • Casa + studio professionale
  • Casa + investimento a reddito
  • Acquisto per locazione parziale
Previsto sconto dedicato per chi acquista entrambe le unit? insieme.
Un'opportunit? perfetta per chi cerca spazio, indipendenza o rendimento.


Seconda unit? ? 75 mq (Tripla esposizione Nord-Ovest-Sud)
  • Ingresso su sala
  • Camera da letto
  • Ampio soggiorno
  • Bagno
  • Lavanderia con servizio
  • Ripostiglio
  • Cucina abitabile con ampie vetrate
  • Accesso alla terrazza da ogni ambiente






PERCH? SCEGLIERLO?

Ampia metratura

Terrazza introvabile

Doppia unit? gi? pronta all?uso

Ottimo anche come investimento

Contesto tranquillo e ben abitato

Sconto per acquisto in blocco

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Trilocale in Vendita a Mascalucia

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CODICE B225
ATTICO PANORAMICO 65 MQ + TERRAZZA 90 MQ














COMPOSIZIONE

Prima unit? ? 65 mq (Tripla esposizione Nord-Est-Sud)

  • Ingresso su sala
  • Camera da letto con bagno in camera
  • Cucina abitabile con ampia vetrata
  • Soggiorno
  • Lavanderia con servizio
  • Tutti gli ambienti con accesso diretto alla terrazza



TERRAZZA A LIVELLO DI 180 MQ

Elemento rarissimo da trovare:

la terrazza gira su tutta la superficie dell?attico regalando:

  • Vista panoramica mare/montagna
  • Spazi ideali per zona relax
  • Area barbecue
  • Possibile pergolato o giardino pensile
  • Ambienti luminosissimi tutto il giorno
  • Cene all?aperto





DOTAZIONI

  • Pavimentazione in monocottura
  • Infissi in alluminio con vetrocamera
  • Riscaldamento autonomo
  • Impianti rivisitati
  • Possibilit? Garage 19 mq


POSSIBILITA' ACQUISTO ATTIGUO CON ATTICO ATTIGUO CON LIVELTERRAZZO
CARATTERISTICA UNICA: GI? DIVISO IN DUE UNIT? IMMOBILIARI
L?immobile ? gi? suddiviso in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per:
  • Due famiglie
  • Casa + studio professionale
  • Casa + investimento a reddito
  • Acquisto per locazione parziale
Previsto sconto dedicato per chi acquista entrambe le unit? insieme.
Un'opportunit? perfetta per chi cerca spazio, indipendenza o rendimento.


Seconda unit? ? 75 mq (Tripla esposizione Nord-Ovest-Sud)
  • Ingresso su sala
  • Camera da letto
  • Ampio soggiorno
  • Bagno
  • Lavanderia con servizio
  • Ripostiglio
  • Cucina abitabile con ampie vetrate
  • Accesso alla terrazza da ogni ambiente






PERCH? SCEGLIERLO?

Ampia metratura

Terrazza introvabile

Doppia unit? gi? pronta all?uso

Ottimo anche come investimento

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INSERITO IL: 25-3-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 115.000
Stato immobile:
Buono
Superficie mq:
65
Numero locali:
3
Anno costruzione:
1972
Bagni:
2
Piano:
Terzo di 3 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
G
Ipe (EPH):
175,00 kWh/m²anno
Terrazzi:
Un terrazzo
Giardino:
Comune/Condominiale
Accessori:
Aria condizionata

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Time Network Immobiliare - Agenzia Gravina
Indirizzo: Via Vittorio Emanuele,117 /a Gravina di Catania(CT)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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