Villa in vendita a Cavriana, case in vendita Cavriana

€ 485.000
Rif. annuncio: 36931002-651

Villa unica con fornace in pietra e dependance con giardino

CAVRIANA - Centro Paese

In posizione collinare, situata a pochi passi da centro del Paese, proponiamo in vendita una propriet? davvero esclusiva e difficilmente replicabile sul mercato: una villa costruita attorno ad un?antica fornace in pietra, elemento architettonico di

  • DUE UNITA' ABITATIVE: disposte su due livelli di un fabbricato separato dalla villa, ma presente all'interno della propriet?;
  • GARAGE: di oltre 70 mq ad annesso alla villa, in grado di ospitare 4 automobili;
  • RUSTICO: di oltre 50 mq, di pertinenza delle due unit? abitative e dai molteplici utilizzi:
  • TERRENO EDIFICABILE: sul retro della villa, ideale per ampliamenti o semplicemente come giardino per piscina;
  • CORTE ESCLUSIVA: di circa 1.000 mq, antistante la villa per garantire privacy e distanza dall'ingresso alla propriet?;

Questa soluzione rappresenta un?interessante opportunit? sia per chi desidera realizzare una residenza privata di grande carattere, sia per chi valuta un progetto immobiliare con pi? unit? abitative.
Una proposta rara, ideale per chi ? alla ricerca di una propriet? dal forte valore architettonico e dalle molteplici potenzialit?.

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Villa unica con fornace in pietra e dependance con giardino

CAVRIANA

  • DUE UNITA' ABITATIVE: disposte su due livelli di un fabbricato separato dalla villa, ma presente all'interno della propriet?;
  • GARAGE: di oltre 70 mq ad annesso alla villa, in grado di ospitare 4 automobili;
  • RUSTICO: di oltre 50 mq, di pertinenza delle due unit? abitative e dai molteplici utilizzi:
  • TERRENO EDIFICABILE: sul retro della villa, ideale per ampliamenti o semplicemente come giardino per piscina;
  • CORTE ESCLUSIVA: di circa 1.000 mq, antistante la villa per garantire privacy e distanza dall'ingresso alla propriet?;

Questa soluzione rappresenta un?interessante opportunit? sia per chi desidera realizzare una residenza privata di grande carattere, sia per chi valuta un progetto immobiliare con pi? unit? abitative.
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INSERITO IL: 16-3-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 485.000
Stato immobile:
Da ristrutturare
Superficie mq:
694
Numero locali:
14
Anno costruzione:
2005
Bagni:
4
Cucina:
A vista
Piano:
Su due livelli di 2 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
G
Ipe (EPH):
280,00 kWh/m²anno
Terrazzi:
Un terrazzo
Box/Posto Auto:
Box quadruplo di 72 mq
Giardino:
Privato di 1700 mq

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Immobiliare Garda Mood
Indirizzo: via Verona,168 Sirmione(BS)
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Mappa topografica
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