Villa in vendita a Modena, case in vendita Modena

PZ2492 - Esclusiva villa nel cuore del quartiere San Faustino: spazio, prestigio ed indipendenza. Situata in una delle strade pi๠signorili e ricercate di Modena, nel cuore pulsante del quartiere, proponiamo una bella villa indipendente, vero emblema dell'architettura cittadina. Libera su quattro lati e circondata da un giardino privato, questa dimora rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca ampi volumi e autonomia totale. La proprietà  si sviluppa su tre livelli principali, oltre a un ampio sottotetto, con una metratura di circa 200 mq per piano: â?¢ Piano terra: un intero livello dedicato ai servizi, con ampie autorimesse, cantine e vani accessori trasformabili in base alle necessità . â?¢ Primo e secondo piano: due appartamenti gemelli di generose dimensioni, caratterizzati da una distribuzione razionale e luminosa. Entrambi offrono un salone di rappresentanza, cucina abitabile, tinello, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Lâ??immobile, attualmente abitato dai proprietari, con un minimo dâ??intervento di ristrutturazione, permette di valorizzarne il carattere storico personalizzando le finiture. La struttura è ideale per: â?¢ Soluzioni genitori-figli: due unità  distinte ma contigue per la massima vicinanza senza rinunciare all'indipendenza. â?¢ Uffici di rappresentanza e abitazione: il mix perfetto per professionisti che desiderano unire lâ??headquarter lavorativo alla residenza privata. La proposta riguarda lâ??intero blocco immobiliare; non si valutano vendite frazionate delle singole unità . Questa villa non è solo una casa, ma unâ??opportunità  rara di investire nel fascino senza tempo del mattone modenese. Richiesta euro 1.600.000,00 Per dettagli tecnici, si riceve solo previo appuntamento in ufficio. Contatti: ***** oppure ***** CLASSE ENERGETICA: G

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