Capannone in vendita a Capua, case in vendita Capua

Capua ? Via Scarano
Compendio industriale con rendita attiva e ampie potenzialit?
Nel territorio di Capua, in Via Scarano, proponiamo in vendita un interessante compendio industriale classificato D/1, inserito su un?area complessiva di
oltre 8.000 mq. Una propriet? che coniuga dimensioni importanti, funzionalit? operativa e una rendita gi? attiva, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per investitori e operatori del settore industriale.

L?accesso alla propriet? ? garantito da due ingressi indipendenti con cancelli scorrevoli, soluzione che permette una gestione agevole dei flussi logistici e consente operazioni di carico e scarico con mezzi pesanti, autotreni e tir in totale comodit?.

All?interno dell?area troviamo una superficie coperta complessiva di circa 1.200 mq, suddivisa in due capannoni industriali da 600 mq ciascuno, entrambi attualmente locati con regolari contratti di locazione e gi? produttivi di reddito.

Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati: ogni capannone dispone di uffici indipendenti che consentono la supervisione diretta delle attivit? operative, oltre alla presenza di spogliatoi e servizi igienici dedicati al personale. Uno dei due capannoni ? inoltre dotato di carroponte da 15 tonnellate, elemento che ne aumenta sensibilmente la capacit? operativa per attivit? industriali e movimentazione di materiali.

L?area esterna, completamente asfaltata, rappresenta un ulteriore punto di forza della propriet?: gli ampi spazi permettono agevoli manovre per mezzi industriali e garantiscono un?ottima funzionalit? logistica.

A completare il compendio troviamo una unit? abitativa destinata ad uso custode di circa 120 mq, composta da abitazione con terrazzo a livello e cortile per il parcheggio delle auto, anch?essa attualmente locata con regolare contratto.

Nel complesso, la propriet? genera una rendita mensile complessiva di ? 6.000,00, pari a ? 72.000,00 annui, che corrispondono ad una rendita lorda dell? 8,08%, rendendo questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi ? alla ricerca di un investimento industriale gi? a reddito.

Una propriet? solida, con spazi importanti, redditivit? immediata e concrete prospettive di valorizzazione nel tempo: una proposta pensata per chi desidera investire con visione e pragmatismo nel settore immobiliare produttivo.

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Capua ? Via Scarano
Compendio industriale con rendita attiva e ampie potenzialit?
Nel territorio di Capua, in Via Scarano, proponiamo in vendita un interessante compendio industriale classificato D/1, inserito su un?area complessiva di
oltre 8.000 mq. Una propriet? che coniuga dimensioni importanti, funzionalit? operativa e una rendita gi? attiva, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per investitori e operatori del settore industriale.

L?accesso alla propriet? ? garantito da due ingressi indipendenti con cancelli scorrevoli, soluzione che permette una gestione agevole dei flussi logistici e consente operazioni di carico e scarico con mezzi pesanti, autotreni e tir in totale comodit?.

All?interno dell?area troviamo una superficie coperta complessiva di circa 1.200 mq, suddivisa in due capannoni industriali da 600 mq ciascuno, entrambi attualmente locati con regolari contratti di locazione e gi? produttivi di reddito.

Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati: ogni capannone dispone di uffici indipendenti che consentono la supervisione diretta delle attivit? operative, oltre alla presenza di spogliatoi e servizi igienici dedicati al personale. Uno dei due capannoni ? inoltre dotato di carroponte da 15 tonnellate, elemento che ne aumenta sensibilmente la capacit? operativa per attivit? industriali e movimentazione di materiali.

L?area esterna, completamente asfaltata, rappresenta un ulteriore punto di forza della propriet?: gli ampi spazi permettono agevoli manovre per mezzi industriali e garantiscono un?ottima funzionalit? logistica.

A completare il compendio troviamo una unit? abitativa destinata ad uso custode di circa 120 mq, composta da abitazione con terrazzo a livello e cortile per il parcheggio delle auto, anch?essa attualmente locata con regolare contratto.

Nel complesso, la propriet? genera una rendita mensile complessiva di ? 6.000,00, pari a ? 72.000,00 annui, che corrispondono ad una rendita lorda dell? 8,08%, rendendo questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi ? alla ricerca di un investimento industriale gi? a reddito.

Una propriet? solida, con spazi importanti, redditivit? immediata e concrete prospettive di valorizzazione nel tempo: una proposta pensata per chi desidera investire con visione e pragmatismo nel settore immobiliare produttivo.

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