In contesto urbano consolidato, caratterizzato da un tessuto residenziale ad elevata densit? e dalla presenza diffusa di attivit? commerciali e di servizio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale con tre vetrine su strada, situato al piano terra di uno stabile signorile.L?immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente e presenta una superficie di circa 140 mq al piano terra, oltre a circa 165 mq al piano interrato, destinato a locali deposito, archivi e spazi tecnici.Il piano terra ospita l?area operativa principale con ambienti organizzati tra zona open space, uffici e servizi, mentre il piano interrato ? costituito da una superficie accessoria particolarmente ampia e funzionale, ideale per archivi, magazzini o locali di supporto all?attivit?.L?immobile gi? sede di un istituto bancario, si distingue per qualit? degli spazi, funzionalit? distributiva e idoneit? per attivit? che richiedono un elevato livello di rappresentativit? e organizzazione interna. La presenza di tre ampie vetrine su strada garantisce inoltre ottima visibilit? e riconoscibilit? dell?attivit?.Per caratteristiche dimensionali e configurazione degli ambienti, il locale si presta particolarmente ad essere utilizzato come sede bancaria o assicurativa, uffici direzionali, studi professionali strutturati, societ? di servizi, showroom o attivit? commerciali che necessitano di ampie superfici .Il canone di locazione ammonta a ? 2.000 mensili oltre I.V.A., sono richieste adeguate garanzie finanziarie verificabili.Disponibilit? dell?immobile a partire da agosto 2026. Per ulteriori informazioni e/o visite in loco, contattaci telefonicamente ai numeri ***** - ***** Classe Energetica: ?B? - 450.96 kWh/mq anno ? Sup. piano terra mq. 140 c.a? Sup. piano S-1 mq. 165 c.aI Vantaggi:? Ex sede di istituto bancario, gi? configurata per attivit? direzionali e di rappresentanza? Tre ampie vetrine su strada, con ottima visibilit? commerciale? Ampia metratura complessiva: circa 140 mq al piano terra e 165 mq al piano interrato? Distribuzione funzionale degli spazi, facilmente adattabile a diverse attivit?? Ampia superficie accessoria al piano interrato, ideale per archivi, magazzini o locali tecnici? Contesto urbano consolidato, con buona presenza di attivit? commerciali e servizi? Elevata flessibilit? d?uso, adatto a banche, assicurazioni, studi professionali, sedi aziendali e showroom? Locale gi? predisposto per attivit? strutturate, con ambienti organizzati tra open space, uffici e servizi? Disponibilit? programmata da agosto 2026, utile per pianificare trasferimenti o nuove apertureLe Rifiniture: ? Infissi esterni blindati ? Pavimentazione in gres porcellanato? Impianto di climatizzazione caldo/freddo? Controsoffitti con sistema di illuminazione integrata? Boiler per la produzione di acqua calda sanitaria? Servizi igienici in gres porcellanato adeguati per diversamente abili? Porte interne in legno e vetro? Impianto di rete LAN cablato? Impianto di allarme? Luci di emergenza Continua a leggere...
Continua a leggere...
Stampa
Invia ad un amico
Segnala errori
Condividi
Ricevi annunci via e-mail
C.so A. De Gasperi - Via Borsellino e FalconeA pochi passi dal nuovo Parco della Giustizia, in uno stabile signorile dotato di portierato ed ...
In posizione centrale, ubicato in via Carulli, nel tratto tra Piazza Luigi di Savoia e C.so Cavour, con altissima visibilit?, locale una luce con ...
In Via Peucetia ang. Via Delle Medaglie D?Oro, confinante con ufficio postale, disponiamo in vendita di un garage munito di autorimessa perfettamente ...