Negozio / Locale in affitto a Bari, case in affitto Bari

In contesto urbano consolidato, caratterizzato da un tessuto residenziale ad elevata densit? e dalla presenza diffusa di attivit? commerciali e di servizio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale con tre vetrine su strada, situato al piano terra di uno stabile signorile.
L?immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente e presenta una superficie di circa 140 mq al piano terra, oltre a circa 165 mq al piano interrato, destinato a locali deposito, archivi e spazi tecnici.
Il piano terra ospita l?area operativa principale con ambienti organizzati tra zona open space, uffici e servizi, mentre il piano interrato ? costituito da una superficie accessoria particolarmente ampia e funzionale, ideale per archivi, magazzini o locali di supporto all?attivit?.
L?immobile gi? sede di un istituto bancario, si distingue per qualit? degli spazi, funzionalit? distributiva e idoneit? per attivit? che richiedono un elevato livello di rappresentativit? e organizzazione interna.
La presenza di tre ampie vetrine su strada garantisce inoltre ottima visibilit? e riconoscibilit? dell?attivit?.
Per caratteristiche dimensionali e configurazione degli ambienti, il locale si presta particolarmente ad essere utilizzato come sede bancaria o assicurativa, uffici direzionali, studi professionali strutturati, societ? di servizi, showroom o attivit? commerciali che necessitano di ampie superfici .
Il canone di locazione ammonta a ? 2.000 mensili oltre I.V.A., sono richieste adeguate garanzie finanziarie verificabili.
Disponibilit? dell?immobile a partire da agosto 2026.

Per ulteriori informazioni e/o visite in loco, contattaci telefonicamente ai numeri ***** - *****

Classe Energetica: ?B? - 450.96 kWh/mq anno

? Sup. piano terra mq. 140 c.a
? Sup. piano S-1 mq. 165 c.a

I Vantaggi:

? Ex sede di istituto bancario, gi? configurata per attivit? direzionali e di rappresentanza
? Tre ampie vetrine su strada, con ottima visibilit? commerciale
? Ampia metratura complessiva: circa 140 mq al piano terra e 165 mq al piano interrato
? Distribuzione funzionale degli spazi, facilmente adattabile a diverse attivit?
? Ampia superficie accessoria al piano interrato, ideale per archivi, magazzini o locali tecnici
? Contesto urbano consolidato, con buona presenza di attivit? commerciali e servizi
? Elevata flessibilit? d?uso, adatto a banche, assicurazioni, studi professionali, sedi aziendali e showroom
? Locale gi? predisposto per attivit? strutturate, con ambienti organizzati tra open space, uffici e servizi
? Disponibilit? programmata da agosto 2026, utile per pianificare trasferimenti o nuove aperture

Le Rifiniture:

? Infissi esterni blindati
? Pavimentazione in gres porcellanato
? Impianto di climatizzazione caldo/freddo
? Controsoffitti con sistema di illuminazione integrata
? Boiler per la produzione di acqua calda sanitaria
? Servizi igienici in gres porcellanato adeguati per diversamente abili
? Porte interne in legno e vetro
? Impianto di rete LAN cablato
? Impianto di allarme
? Luci di emergenza

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In contesto urbano consolidato, caratterizzato da un tessuto residenziale ad elevata densit? e dalla presenza diffusa di attivit? commerciali e di servizio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale con tre vetrine su strada, situato al piano terra di uno stabile signorile.
L?immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente e presenta una superficie di circa 140 mq al piano terra, oltre a circa 165 mq al piano interrato, destinato a locali deposito, archivi e spazi tecnici.
Il piano terra ospita l?area operativa principale con ambienti organizzati tra zona open space, uffici e servizi, mentre il piano interrato ? costituito da una superficie accessoria particolarmente ampia e funzionale, ideale per archivi, magazzini o locali di supporto all?attivit?.
L?immobile gi? sede di un istituto bancario, si distingue per qualit? degli spazi, funzionalit? distributiva e idoneit? per attivit? che richiedono un elevato livello di rappresentativit? e organizzazione interna.
La presenza di tre ampie vetrine su strada garantisce inoltre ottima visibilit? e riconoscibilit? dell?attivit?.
Per caratteristiche dimensionali e configurazione degli ambienti, il locale si presta particolarmente ad essere utilizzato come sede bancaria o assicurativa, uffici direzionali, studi professionali strutturati, societ? di servizi, showroom o attivit? commerciali che necessitano di ampie superfici .
Il canone di locazione ammonta a ? 2.000 mensili oltre I.V.A., sono richieste adeguate garanzie finanziarie verificabili.
Disponibilit? dell?immobile a partire da agosto 2026.

Per ulteriori informazioni e/o visite in loco, contattaci telefonicamente ai numeri ***** - *****

Classe Energetica: ?B? - 450.96 kWh/mq anno

? Sup. piano terra mq. 140 c.a
? Sup. piano S-1 mq. 165 c.a

I Vantaggi:

? Ex sede di istituto bancario, gi? configurata per attivit? direzionali e di rappresentanza
? Tre ampie vetrine su strada, con ottima visibilit? commerciale
? Ampia metratura complessiva: circa 140 mq al piano terra e 165 mq al piano interrato
? Distribuzione funzionale degli spazi, facilmente adattabile a diverse attivit?
? Ampia superficie accessoria al piano interrato, ideale per archivi, magazzini o locali tecnici
? Contesto urbano consolidato, con buona presenza di attivit? commerciali e servizi
? Elevata flessibilit? d?uso, adatto a banche, assicurazioni, studi professionali, sedi aziendali e showroom
? Locale gi? predisposto per attivit? strutturate, con ambienti organizzati tra open space, uffici e servizi
? Disponibilit? programmata da agosto 2026, utile per pianificare trasferimenti o nuove aperture

Le Rifiniture:

? Infissi esterni blindati
? Pavimentazione in gres porcellanato
? Impianto di climatizzazione caldo/freddo
? Controsoffitti con sistema di illuminazione integrata
? Boiler per la produzione di acqua calda sanitaria
? Servizi igienici in gres porcellanato adeguati per diversamente abili
? Porte interne in legno e vetro
? Impianto di rete LAN cablato
? Impianto di allarme
? Luci di emergenza

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