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PADOVA – Centro Storico: Immobiliare MB propone in esclusiva intera palazzina edificata nei primi anni ’90, sviluppata su due piani fuori terra oltre al piano terra, situata in posizione centrale e strategica, affacciata su Riviera San Benedetto. L’immobile viene venduto in blocco ed è così composto: Piano terra: Locale commerciale con due vani, servizio e doppi accessi indipendenti, attualmente locato con contratto in essere fino al ***** Piano primo e secondo: Due appartamenti di circa 140 mq ciascuno, composti da tre camere, bagno, soggiorno e cucina separata. Il primo piano dispone di terrazza di 30 mq, mentre il secondo piano è dotato di poggiolo. Entrambe le unità risultano attualmente locate con contratti in scadenza a settembre 2026. Riscaldamento autonomo per entrambe le unità. Infissi sostituiti circa 12 anni fa. Caldaia del primo piano sostituita nel 2023 (classe F); caldaia del secondo piano sostituita nel 2013 (classe G). Completano la proprietà tre locali ad uso cantina ed una lavanderia al secondo piano. Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di rendering fotorealistico con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta Immobiliare MB! Rif. MB 171 Visita il nostro sito www.***** Altezza dei muri 3,30 m, solai in legno

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