Villa in vendita a Ariano Irpino, case in vendita Ariano Irpino

Nel cuore verde di Ariano Irpino, a pochi minuti dal Rione Martiri e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che unisce comfort, eleganza e tranquillit? in un contesto panoramico di rara bellezza.
Circondata da circa 700 mq di giardino privato, la propriet? si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati, pensati per offrire spazi accoglienti e funzionali a tutta la famiglia.
Al piano primo, un delizioso portico di 20 mq ? perfetto per godersi momenti di relax all?aria aperta ? introduce in un ampio e luminoso salone, cuore della casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, a due camere da letto confortevoli e a un bagno.
Il piano terra, collegato internamente da una suggestiva scala a chiocciola e dotato anche di ingresso indipendente, ospita una spaziosa tavernetta dall?atmosfera calda e accogliente, impreziosita da angolo cottura in muratura e termocamino. Completano il livello un bagno, un garage di 25 mq e una comoda cantina di 8 mq.
A valorizzare ulteriormente la propriet? troviamo un terreno agricolo retrostante di circa 2.500 mq, ideale per chi desidera coltivare, realizzare un frutteto o semplicemente godere di uno spazio verde ancora pi? ampio e riservato.
L?immobile ? stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, ultimata nel 2025: rifacimento del tetto, cappotto termico esterno da 12 cm e nuovi infissi in PVC con doppio vetro camera garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. ? inoltre presente un serbatoio autoclave da 500 litri.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessit? di interventi, in un?oasi di pace a pochi minuti dalla citt?. Una dimora capace di farvi sentire a casa dal primo istante.

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Nel cuore verde di Ariano Irpino, a pochi minuti dal Rione Martiri e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che unisce comfort, eleganza e tranquillit? in un contesto panoramico di rara bellezza.
Circondata da circa 700 mq di giardino privato, la propriet? si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati, pensati per offrire spazi accoglienti e funzionali a tutta la famiglia.
Al piano primo, un delizioso portico di 20 mq ? perfetto per godersi momenti di relax all?aria aperta ? introduce in un ampio e luminoso salone, cuore della casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, a due camere da letto confortevoli e a un bagno.
Il piano terra, collegato internamente da una suggestiva scala a chiocciola e dotato anche di ingresso indipendente, ospita una spaziosa tavernetta dall?atmosfera calda e accogliente, impreziosita da angolo cottura in muratura e termocamino. Completano il livello un bagno, un garage di 25 mq e una comoda cantina di 8 mq.
A valorizzare ulteriormente la propriet? troviamo un terreno agricolo retrostante di circa 2.500 mq, ideale per chi desidera coltivare, realizzare un frutteto o semplicemente godere di uno spazio verde ancora pi? ampio e riservato.
L?immobile ? stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, ultimata nel 2025: rifacimento del tetto, cappotto termico esterno da 12 cm e nuovi infissi in PVC con doppio vetro camera garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. ? inoltre presente un serbatoio autoclave da 500 litri.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessit? di interventi, in un?oasi di pace a pochi minuti dalla citt?. Una dimora capace di farvi sentire a casa dal primo istante.

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