Albergo in vendita a Alghero, case in vendita Alghero

Proponiamo in vendita prestigioso Hotel Residence 3 stelle situato in Viale Europa, nel cuore della rinomata zona del Lido, a circa 150 metri dalla spiaggia del Lido di San Giovanni, raggiungibile comodamente a piedi in meno di due minuti.Zona strategica e ad altissima vocazione turistica, servita da ristoranti, bar, stabilimenti balneari e collegata al centro storico tramite la splendida passeggiata lungomare.LA LOCATIONAlghero è una delle mete più ambite della Sardegna nord-occidentale, famosa per il suo centro storico catalano, il porto turistico e le acque cristalline.La zona di Viale Europa – Lido San Giovanni rappresenta una delle aree più richieste per strutture ricettive grazie a:• Vicinanza immediata al mare• Elevata richiesta turistica nazionale e internazionale• Passeggiata panoramica sul lungomare• Servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanzeUna struttura in questa posizione, con vista mare dai piani alti, garantisce stagioni lunghe e ottimi tassi di occupazione.LA STRUTTURAHotel Residence 3 stelle, sviluppato su 4 piani fuori terra più piano mansardato, serviti da ascensore. 800 Mq calpestabili totali.La struttura è stata completamente ristrutturata due anni fa e si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere rilevata senza necessità di alcun intervento.➤ Piano Terra• Hall – Reception con angolo Bar• Sala ristorante• Cucina attrezzata• Deposito• 5 bagni• Spogliatoio• Garage• 2 posti auto• Cortile di pertinenza• Locale tecnico• Ufficio➤ Primo Piano• 2 monolocali con terrazzo abitabile• 2 bilocali con angolo cottura e terrazzo abitabile➤ Secondo Piano• 2 monolocali (uno con terrazzo)• 2 bilocali con angolo cottura e terrazzo➤ Terzo Piano• 2 monolocali (uno con terrazzo abitabile)• 2 bilocali con angolo cottura e terrazzi abitabili➤ Quarto Piano (mansardato)• 2 bilocali con ampi terrazzi vista mareCARATTERISTICHE DELLE UNITÀOgni monolocale e bilocale è dotato di:• Bagno privato completamente ristrutturato a nuovo, con Box doccia, sanitari sospesi e finiture moderne• Angolo cottura (nei bilocali)• Terrazzo abitabile (quasi tutte le unità)• Climatizzatori nuovissimi ad alta efficienza energetica• Pompe di calore caldo/freddo in ogni ambienteTutti gli impianti e le finiture risalgono alla ristrutturazione completa effettuata due anni fa.DOTAZIONI TECNICHE• Certificazioni complete• Conformità impianti idrici ed elettrici• Climatizzazione ad alta efficienza in ogni stanza.• Agibilità• Impianto antincendio• Infissi in PVC con vetrocamera• Nuovissimi scalda acqua elettrici ad alta efficienza energetica• Riserva idrica• Possibilità di installazione impianto fotovoltaico sul tettoREDDITIVITÀ E INVESTIMENTOGrazie alla posizione a soli 150 metri dal mare, alla vista mare dai piani superiori e alla qualità della ristrutturazione, un’attività di questo tipo ad Alghero può risultare altamente redditizia.Indicativamente:• Alta stagione (giugno–settembre): occupazione molto elevata• Media stagione (aprile–maggio / ottobre): flussi turistici in crescita• Clientela fidelizzata grazie alla storicità della struttura• Fatturato dimostrabileL’immobile rappresenta un investimento ideale per operatori del settore hospitality o investitori alla ricerca di una struttura già avviata, performante e pronta a generare reddito immediato.CONDIZIONI DI VENDITA• Vendita arredata e chiavi in mano• Nessun intervento necessario• Pacchetto clienti fidelizzato incluso• Possibilità di acquisto della Società SRL, perfettamente sana e attivaOPPORTUNITÀ UNICAStruttura ricettiva ristrutturata, posizione premium a due passi dal mare, vista mare, impianti nuovi e fatturato dimostrabile. Ottimo investimento nel cuore turistico di Alghero.

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Proponiamo in vendita prestigioso Hotel Residence 3 stelle situato in Viale Europa, nel cuore della rinomata zona del Lido, a circa 150 metri dalla spiaggia del Lido di San Giovanni, raggiungibile comodamente a piedi in meno di due minuti.Zona strategica e ad altissima vocazione turistica, servita da ristoranti, bar, stabilimenti balneari e collegata al centro storico tramite la splendida passeggiata lungomare.LA LOCATIONAlghero è una delle mete più ambite della Sardegna nord-occidentale, famosa per il suo centro storico catalano, il porto turistico e le acque cristalline.La zona di Viale Europa – Lido San Giovanni rappresenta una delle aree più richieste per strutture ricettive grazie a:• Vicinanza immediata al mare• Elevata richiesta turistica nazionale e internazionale• Passeggiata panoramica sul lungomare• Servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanzeUna struttura in questa posizione, con vista mare dai piani alti, garantisce stagioni lunghe e ottimi tassi di occupazione.LA STRUTTURAHotel Residence 3 stelle, sviluppato su 4 piani fuori terra più piano mansardato, serviti da ascensore. 800 Mq calpestabili totali.La struttura è stata completamente ristrutturata due anni fa e si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere rilevata senza necessità di alcun intervento.➤ Piano Terra• Hall – Reception con angolo Bar• Sala ristorante• Cucina attrezzata• Deposito• 5 bagni• Spogliatoio• Garage• 2 posti auto• Cortile di pertinenza• Locale tecnico• Ufficio➤ Primo Piano• 2 monolocali con terrazzo abitabile• 2 bilocali con angolo cottura e terrazzo abitabile➤ Secondo Piano• 2 monolocali (uno con terrazzo)• 2 bilocali con angolo cottura e terrazzo➤ Terzo Piano• 2 monolocali (uno con terrazzo abitabile)• 2 bilocali con angolo cottura e terrazzi abitabili➤ Quarto Piano (mansardato)• 2 bilocali con ampi terrazzi vista mareCARATTERISTICHE DELLE UNITÀOgni monolocale e bilocale è dotato di:• Bagno privato completamente ristrutturato a nuovo, con Box doccia, sanitari sospesi e finiture moderne• Angolo cottura (nei bilocali)• Terrazzo abitabile (quasi tutte le unità)• Climatizzatori nuovissimi ad alta efficienza energetica• Pompe di calore caldo/freddo in ogni ambienteTutti gli impianti e le finiture risalgono alla ristrutturazione completa effettuata due anni fa.DOTAZIONI TECNICHE• Certificazioni complete• Conformità impianti idrici ed elettrici• Climatizzazione ad alta efficienza in ogni stanza.• Agibilità• Impianto antincendio• Infissi in PVC con vetrocamera• Nuovissimi scalda acqua elettrici ad alta efficienza energetica• Riserva idrica• Possibilità di installazione impianto fotovoltaico sul tettoREDDITIVITÀ E INVESTIMENTOGrazie alla posizione a soli 150 metri dal mare, alla vista mare dai piani superiori e alla qualità della ristrutturazione, un’attività di questo tipo ad Alghero può risultare altamente redditizia.Indicativamente:• Alta stagione (giugno–settembre): occupazione molto elevata• Media stagione (aprile–maggio / ottobre): flussi turistici in crescita• Clientela fidelizzata grazie alla storicità della struttura• Fatturato dimostrabileL’immobile rappresenta un investimento ideale per operatori del settore hospitality o investitori alla ricerca di una struttura già avviata, performante e pronta a generare reddito immediato.CONDIZIONI DI VENDITA• Vendita arredata e chiavi in mano• Nessun intervento necessario• Pacchetto clienti fidelizzato incluso• Possibilità di acquisto della Società SRL, perfettamente sana e attivaOPPORTUNITÀ UNICAStruttura ricettiva ristrutturata, posizione premium a due passi dal mare, vista mare, impianti nuovi e fatturato dimostrabile. Ottimo investimento nel cuore turistico di Alghero.

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