Negozio / Locale in vendita a Pieve di Teco, case in vendita Pieve di Teco

€ 98.000
Rif. annuncio: 38601013-269

Opportunit? Unica a Pieve di Teco: Negozio su Due Livelli con Appartamento Residenziale Incluso!

Nel cuore pulsante di Pieve di Teco, in una posizione centralissima e sotto i caratteristici portici di Corso Ponzoni, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare che unisce attivit? commerciale e potenziale residenziale.

L'immobile

  • Posizione e Visibilit?: Situato in una posizione centrale, vanta due ampie e bellissime vetrine affacciate direttamente sotto i portici, garantendo massima visibilit? e un flusso costante di potenziale clientela.
  • Struttura: Si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio totale di 100 m? ottimamente distribuiti per ogni tipo di attivit?.
  • Condizioni: Lo stato di conservazione ? Ottimo, con riscaldamento autonomo.
  • Accessori: ? inclusa una cantina di 25 m?, ideale come deposito o magazzino.
  • Dettagli: 1 bagno, barriere architettoniche assenti al piano terra.
2. Appartamento Residenziale (Potenziale)
  • Incluso nel Prezzo: Al primo piano dello stesso palazzo, ? compreso un appartamento di circa 100 m? (5 vani totali).
  • Stato Attuale e Potenziale: Attualmente l'unit? ? utilizzata come deposito, ma rappresenta una straordinaria opportunit?. Se ristrutturata, pu? diventare un vero e proprio appartamento residenziale con un lungo balcone che si affaccia direttamente sul corso. Perfetto come abitazione per il titolare dell'attivit? o come fonte di reddito aggiuntiva.
Un investimento versatile al prezzo di un affare. Non perdere l'occasione di avviare la tua attivit? in una location privilegiata e di disporre di un ampio spazio residenziale/deposito nello stesso stabile.

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Opportunit? Unica a Pieve di Teco: Negozio su Due Livelli con Appartamento Residenziale

Nel cuore pulsante di Pieve di Teco, in una posizione centralissima e sotto i caratteristici portici di Corso Ponzoni, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare che unisce attivit? commerciale e potenziale residenziale.

L'immobile si compone di:
1. Locale Commerciale (Negozio)

  • Posizione e Visibilit?: Situato in una posizione centrale, vanta due ampie e bellissime vetrine affacciate direttamente sotto i portici, garantendo massima visibilit? e un flusso costante di potenziale clientela.
  • Struttura: Si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio totale di 100 m? ottimamente distribuiti per ogni tipo di attivit?.
  • Condizioni: Lo stato di conservazione ? Ottimo, con riscaldamento autonomo.
  • Accessori: ? inclusa una cantina di 25 m?, ideale come deposito o magazzino.
  • Dettagli: 1 bagno, barriere architettoniche assenti al piano terra.
2. Appartamento Residenziale (Potenziale)
  • Incluso nel Prezzo: Al primo piano dello stesso palazzo, ? compreso un appartamento di circa 100 m? (5 vani totali).
  • Stato Attuale e Potenziale: Attualmente l'unit? ? utilizzata come deposito, ma rappresenta una straordinaria opportunit?. Se ristrutturata, pu? diventare un vero e proprio appartamento residenziale con un lungo balcone che si affaccia direttamente sul corso. Perfetto come abitazione per il titolare dell'attivit? o come fonte di reddito aggiuntiva.
Un investimento versatile al prezzo di un affare. Non perdere l'occasione di avviare la tua attivit? in una location privilegiata e di disporre di un ampio spazio residenziale/deposito nello stesso stabile.

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INSERITO IL: 4-3-2026

Caratteristiche

Categoria:
Commerciale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 98.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
120
Bagni:
1
Piano:
Su più livelli di 0 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
G
Ipe (EPH):
N.D.

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Riviera Real Estate
Indirizzo: c.so Dante Alighieri, 247 Alassio(SV)
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