Negozio / Locale in vendita a Roma, case in vendita Roma

TUA RE
(Marconi) AFFARE UNICO, negozio con AMPIA VETRINA su strada, ottima POSIZIONE COMMERCIALE, FINESTRATO, 2 vani con servizio, soffitti alti. LOCATO CON RENDITA DI CIRCA IL 10%. (Rif. 1927/st) www.***** si trova in Via Antonio Roiti, nel cuore di una delle zone pi? dinamiche e commerciali del quartiere, a pochissimi passi da Viale Guglielmo Marconi e nelle immediate vicinanze di Via Francesco Grimaldi e Via Oderisi Da Gubbio. L'area ? ottimamente collegata grazie alla vicinanza della stazione di Trastevere, servita da linee ferroviarie della metro B, ? inoltre servita da numerose linee autobus e tram che garantiscono collegamenti rapidi. Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed ? dotato di un'ampia vetrina su strada, che assicura un eccellente visibilit?, grazie anche al forte passaggio pedonale e veicolare. Attualmente l'immobile ? locato con contratto commerciale 6+6, con seconda scadenza a Luglio 2031, e produce un canone annuo di circa euro 7.000,00. La posizione strategica, l'ottima visibilit? e la redditivit? pari a circa il 10% annuo lo rendono una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro, gi? a reddito e con prospettive di valorizzazione nel tempo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi www.*****

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