Proponiamo in ESCLUSIVA DI VENDITA un ampio e luminoso trilocale situato in Via Don Cazzaniga, nel cuore di un complesso residenziale degli anni '80. Immerso in un curatissimo giardino condominiale, il contesto offre servizi rari e ricercati: una piscina e un campo da tennis riservati esclusivamente ai residenti.L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, caratterizzata da una straordinaria continuit? con l'esterno:zona giorno: il cuore della casa ? il SOGGIORNO DOPPIO, un ambiente generoso e luminoso che si apre su un primo AMPIO TERRAZZO VIVIBILE, perfetto per creare un salotto outdoor. La cucina ? ABITABILE e spaziosa, con accesso diretto a un SECONDO AMPIO TERRAZZO, ideale per pranzi e cene all'aperto.zona notte: composta da due camere da letto confortevoli con BAGNO PADRONALE, il tutto pensato per il massimo della praticit? familiare.Ben due terrazzi e un balconcino abbracciano l'appartamento, garantendo una luminosit? naturale costante a tutti gli ambienti e una ventilazione ottimale.L'unit? si presenta in buono stato, ristrutturata recentemente e IMMEDIATAMENTE ABITABILE.Il condominio ? in fase di ultimazione di un importante intervento di riqualificazione che garantisce valore nel tempo e risparmio energetico:-Cappotto termico.-Riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione (di prossima installazione).-Porta blindata.Situato in una zona perfetta per le famiglie, l?immobile ? adiacente alla scuola dell?infanzia e a brevissima distanza dalle scuole elementari e medie. I collegamenti con Milano e le principali infrastrutture sono eccellenti:7 min dall?autostrada BreBeMi.10 min dal Passante Ferroviario di Melzo.15 min dall'Aeroporto di Linate.16 min dalla MM2 di Gorgonzola.Completano la propriet? una cantina di 12 mq e un comodo box di 20 mq ad ? 19.000,00.Classe energetica (APE): in fase di esecuzione (miglioramento previsto a seguito dei lavori condominiali).Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico ***** oppure scrivete a **@** MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalit? di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrir? consulenza qualificata ed affidabilit? nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno. Continua a leggere...
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