Magazzino in affitto a Catania, case in affitto Catania

Proponiamo in locazione un ampio locale deposito, categoria catastale C/2, ubicato in Via Roberto Giuffrida Castorina, nelle immediate vicinanze del Bingo America di Via Vincenzo Giuffrida, in un contesto urbano ben servito e strategicamente collegato alle principali arterie viarie. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie catastale di circa 740 mq e un'altezza interna di circa 5,50 metri: caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale e versatile sotto il profilo operativo e logistico. È dotato di comodo ingresso carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per l'accesso diretto di mezzi commerciali. Sul lato opposto dell'immobile è inoltre presente un'uscita di sicurezza, elemento che contribuisce a garantire maggiore fruibilità degli spazi e conformità sotto il profilo della sicurezza. Grazie all'ampia metratura e all'importante altezza interna, la soluzione si presta a molteplici utilizzi, tra cui: - deposito e magazzino logistico; - spazio espositivo o showroom; - attività commerciale (previo eventuale adeguamento); - palestra o centro fitness, subordinatamente al cambio di destinazione d'uso. La proprietà si dichiara disponibile a valutare interventi di adeguamento e pratiche di variazione urbanistica, ove necessario, in funzione del progetto del futuro conduttore. Attualmente locato ad uso deposito, l'immobile sarà disponibile a partire dal mese di aprile. Soluzione ideale per operatori che ricercano uno spazio ampio, facilmente accessibile e ben collegato, in una zona consolidata e dinamica della città. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, siamo a completa disposizione. iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 ***** Classe Energetica: G

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