Appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, case in vendita San Lazzaro di Savena

In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo appartamento di 163 mq al piano rialzato di un elegante contesto di sole 12 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, tranquillità e ambienti luminosi, con il valore aggiunto di un grande giardino privato. Zona giorno L’ingresso conduce alla zona living di 41 mq con cucina a vista, accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La living area si apre su una veranda di 14 mq stile giardino d’inverno, caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul verde: un ambiente da vivere tutto l’anno. Zona notte, ben separata tramite disimpegno arredabile, comprende: camera matrimoniale camera doppia cameretta/studio due bagni (vasca idromassaggio + doccia con lavanderia) due pratici ripostigli Distribuzione interna pensata per garantire comfort e privacy. Giardino privato di 260 mq recentemente riqualificato con pavimentazione esterna Marazzi, include: ? pergola bioclimatica ? barbecue in muratura ? casetta in legno (7 mq) ? irrigazione automatica ? illuminazione crepuscolare Perfetto per rilassarsi, mangiare all’aperto e trascorrere tempo con amici e familiari. Accessori cantina finestrata di 8 mq con scaffalature e accesso ciclabile garage di 31 mq opzionale (€ 30.000) con basculante elettrico, acqua e lavabo. Finiture e comfort Appartamento in ottime condizioni, pronto da abitare: pavimenti Marazzi zona giorno, parquet camere infissi PVC doppio vetro tapparelle elettriche centralizzate e zanzariere cancelletti di sicurezza aria condizionata inverter allarme perimetrale illuminazione LED e faretti in vetro di Murano camino a bioetanolo impianti certificati Condominio curato: caldaia aggiornata (2018) e portoncino nuovo (2025). Posizione A soli 2 km dal centro di San Lazzaro, immerso nel verde ma comodo a tutti i servizi: parchi attrezzati e percorsi pedonali scuole, nido e materna negozi di quartiere raggiungibili a piedi Via Emilia a 170 m con linee bus ***** Eden Park, centro medico, poste, ristoranti e pizzerie Ideale per Famiglie, coppie, amanti degli animali e chiunque desideri una casa comoda, luminosa e pronta da vivere. Informazioni tecniche Riscaldamento termo-centralizzato con contacalorie (acqua calda inclusa) Classe energetica D – IPE 187,78 Conforme normative europee “Case Green” Servizio CAMBIO CASA – soluzione MONDORE, pensato per chi desidera acquistare questa abitazione vendendo la propria in totale serenità e senza stress.

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In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo appartamento di 163 mq al piano rialzato di un elegante contesto di sole 12 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, tranquillità e ambienti luminosi, con il valore aggiunto di un grande giardino privato. Zona giorno L’ingresso conduce alla zona living di 41 mq con cucina a vista, accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La living area si apre su una veranda di 14 mq stile giardino d’inverno, caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul verde: un ambiente da vivere tutto l’anno. Zona notte, ben separata tramite disimpegno arredabile, comprende: camera matrimoniale camera doppia cameretta/studio due bagni (vasca idromassaggio + doccia con lavanderia) due pratici ripostigli Distribuzione interna pensata per garantire comfort e privacy. Giardino privato di 260 mq recentemente riqualificato con pavimentazione esterna Marazzi, include: ? pergola bioclimatica ? barbecue in muratura ? casetta in legno (7 mq) ? irrigazione automatica ? illuminazione crepuscolare Perfetto per rilassarsi, mangiare all’aperto e trascorrere tempo con amici e familiari. Accessori cantina finestrata di 8 mq con scaffalature e accesso ciclabile garage di 31 mq opzionale (€ 30.000) con basculante elettrico, acqua e lavabo. Finiture e comfort Appartamento in ottime condizioni, pronto da abitare: pavimenti Marazzi zona giorno, parquet camere infissi PVC doppio vetro tapparelle elettriche centralizzate e zanzariere cancelletti di sicurezza aria condizionata inverter allarme perimetrale illuminazione LED e faretti in vetro di Murano camino a bioetanolo impianti certificati Condominio curato: caldaia aggiornata (2018) e portoncino nuovo (2025). Posizione A soli 2 km dal centro di San Lazzaro, immerso nel verde ma comodo a tutti i servizi: parchi attrezzati e percorsi pedonali scuole, nido e materna negozi di quartiere raggiungibili a piedi Via Emilia a 170 m con linee bus ***** Eden Park, centro medico, poste, ristoranti e pizzerie Ideale per Famiglie, coppie, amanti degli animali e chiunque desideri una casa comoda, luminosa e pronta da vivere. Informazioni tecniche Riscaldamento termo-centralizzato con contacalorie (acqua calda inclusa) Classe energetica D – IPE 187,78 Conforme normative europee “Case Green” Servizio CAMBIO CASA – soluzione MONDORE, pensato per chi desidera acquistare questa abitazione vendendo la propria in totale serenità e senza stress.

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