Ufficio / Studio in vendita a Gallarate, case in vendita Gallarate

UFFICIO DI PRESTIGIO A GALLARATE ? 7? PIANO USO INVESTIMENTO
GALLARATE
In elegante condominio direzionale signorile, proponiamo in vendita, ad uso investimento, un ufficio di rappresentanza situato al 7? piano, inserito in un contesto moderno, curato e altamente professionale. L?immobile ? attualmente locato e garantisce una rendita netta annua del 6%, rappresentando un?interessante opportunit? per chi desidera investire nel settore immobiliare con un reddito gi? in essere. La posizione su strada di forte passaggio, unita alla facile accessibilit? con i mezzi pubblici e alla vicinanza all?aeroporto di Milano Malpensa, contribuisce a valorizzare ulteriormente la propriet?.
La superficie di circa 90 mq offre ambienti versatili e funzionali, attualmente suddivisi in due uffici separati tramite pareti in cartongesso, facilmente rimovibili per ripristinare un ampio open space in base alle esigenze operative. Gli spazi sono luminosi e confortevoli grazie alle ampie finestre in PVC con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termoacustico e un elevato comfort lavorativo.
L?immobile ? dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati ad aria, bagno finestrato e si completa con due posti auto interrati, elemento di particolare valore in zona.
Ulteriore valore aggiunto ? rappresentato dal servizio di portineria, che garantisce maggiore sicurezza, gestione della corrispondenza e un?accoglienza qualificata per clienti e fornitori, contribuendo a rafforzare l?immagine professionale dell?attivit?.
Spese condominiali: circa ? 3.000,00 annui, consumi esclusi.
Certificazione energetica: in fase di rilascio.

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UFFICIO DI PRESTIGIO A GALLARATE ? 7? PIANO USO INVESTIMENTO
GALLARATE
In elegante condominio direzionale signorile, proponiamo in vendita, ad uso investimento, un ufficio di rappresentanza situato al 7? piano, inserito in un contesto moderno, curato e altamente professionale. L?immobile ? attualmente locato e garantisce una rendita netta annua del 6%, rappresentando un?interessante opportunit? per chi desidera investire nel settore immobiliare con un reddito gi? in essere. La posizione su strada di forte passaggio, unita alla facile accessibilit? con i mezzi pubblici e alla vicinanza all?aeroporto di Milano Malpensa, contribuisce a valorizzare ulteriormente la propriet?.
La superficie di circa 90 mq offre ambienti versatili e funzionali, attualmente suddivisi in due uffici separati tramite pareti in cartongesso, facilmente rimovibili per ripristinare un ampio open space in base alle esigenze operative. Gli spazi sono luminosi e confortevoli grazie alle ampie finestre in PVC con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termoacustico e un elevato comfort lavorativo.
L?immobile ? dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati ad aria, bagno finestrato e si completa con due posti auto interrati, elemento di particolare valore in zona.
Ulteriore valore aggiunto ? rappresentato dal servizio di portineria, che garantisce maggiore sicurezza, gestione della corrispondenza e un?accoglienza qualificata per clienti e fornitori, contribuendo a rafforzare l?immagine professionale dell?attivit?.
Spese condominiali: circa ? 3.000,00 annui, consumi esclusi.
Certificazione energetica: in fase di rilascio.

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