Affacciato sul Teatro Sociale, nel centro storico di Mantova e, dettaglio non secondario, fuori dalla ZTL, questo appartamento di 220 mq al piano rialzato in stato ristrutturato ? uno di quegli spazi che uniscono due qualit? raramente disponibili insieme: la grandezza e la posizione. Ambienti luminosi, terrazzo privato con uno scorcio romantico sulla citt?, finiture contemporanee su un impianto storico ? tutto gi? fatto, pronto da abitare al massimo livello senza un singolo intervento da pianificare.La distribuzione ? generosa e ben proporzionata: 4 locali, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, cucina a vista integrata nella zona giorno, ripostiglio e accesso al terrazzo. La dotazione ? completa e curata: aria condizionata, infissi in legno, porta blindata, sanitari sospesi, cassetta di sicurezza, zanzariere, bagni finestrati, impianto elettrico a norma, connettivit? ADSL e Fastweb, TV satellitare condominiale. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce la comodit? della gestione collettiva con il controllo individuale dei consumi, il meglio dei due sistemi. Cantina, deposito e solaio completano una proposta senza lacune. Le spese condominiali di ?100 mensili sono contenute rispetto alla metratura e al contesto.La Zona: Com'? Vivere QuiIl Teatro Sociale ? uno degli indirizzi pi? eleganti e riconoscibili del centro storico UNESCO di Mantova: un contesto di assoluto valore architettonico e culturale, circondato da tutto ci? che una vita urbana di qualit? richiede, ristoranti, scuole, centri benessere, farmacie, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca, tutti raggiungibili a piedi. La posizione fuori ZTL ? un vantaggio concreto e quotidiano che in centro storico non ? affatto scontato.Perch? scegliere questo appartamento220 mq ristrutturati al Piano rialzato sul Teatro Sociale: metratura, posizione e stato difficili da trovare insieme a MantovaFuori ZTL: accesso libero in auto, senza permessi e senza limitazioni quotidianeTerrazzo privato con scorcio sulla citt?: spazio esterno esclusivo nel cuore del centro storicoClasse energetica D: performance energetica significativamente migliore rispetto alla media degli edifici storici mantovaniRiscaldamento con contabilizzatore: autonomia nei consumi pur con sistema centralizzato3 camere e 2 bagni su 220 mq: distribuzione ideale per famiglie o chi lavora da casaPer chi ? questo appartamento? la scelta di famiglie o professionisti che vogliono vivere nel centro storico di Mantova con il comfort di una casa grande, ristrutturata e funzionale, senza dover gestire i vincoli della ZTL ogni giorno. Un acquirente che ha gi? cercato in centro e sa quanto sia raro trovare questa metratura, questo stato e questa posizione nello stesso immobile, a un prezzo che riflette il reale valore di un'operazione gi? completata. Continua a leggere...
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