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Villa in vendita a Monforte d'Alba, case in vendita Monforte d'Alba

€ 580.000
Rif. annuncio: CBI116-1582-96

In zona collinare panoramica nelle Langhe, a breve distanza da Monforte d?Alba (area Barolo), proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata con appartamento annesso e 5.000 mq di terreno complessivo.
Composizione villa principaleImmobile disposto su due livelli:
Piano terra:

  • Salone con camino a risparmio energetico
  • Cucina
  • Bagno
  • Locale adiacente predisposto per terza camera/taverna
Piano primo:
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • Lavanderia (convertibile in bagno)
  • Ripostiglio
Caratteristiche tecniche
  • Ristrutturazione completa
  • Cappotto termico spessore 12 cm
  • Serramenti in alluminio a taglio termico
  • Triplo vetro basso emissivo
  • Zanzariere
  • Pannelli solari termici
  • Elevato isolamento termico
Appartamento indipendenteUnit? adiacente di circa 100 mq, abitabile ma da ristrutturare, con possibilit? di:
  • Fusione con l?abitazione principale
  • Utilizzo come unit? indipendente
  • Destinazione ricettiva (B&B / locazione turistica)
Area esterna
  • Giardino privato: 2.500 mq
  • Terreno antistante: 2.500 mq
  • Contesto riservato e panoramico
Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa nelle Langhe o investimento immobiliare turistico in zona Barolo.

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Villa in Vendita a Monforte d'Alba

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In zona collinare panoramica nelle Langhe, a breve distanza da Monforte d?Alba (area

  • Salone con camino a risparmio energetico
  • Cucina abitabile
  • Bagno
  • Locale adiacente predisposto per terza camera/taverna
Piano primo:
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • Lavanderia (convertibile in bagno)
  • Ripostiglio
Caratteristiche tecniche
  • Ristrutturazione completa
  • Cappotto termico spessore 12 cm
  • Serramenti in alluminio a taglio termico
  • Triplo vetro basso emissivo
  • Zanzariere
  • Pannelli solari termici
  • Elevato isolamento termico
Appartamento indipendenteUnit? adiacente di circa 100 mq, abitabile ma da ristrutturare, con possibilit? di:
  • Fusione con l?abitazione principale
  • Utilizzo come unit? indipendente
  • Destinazione ricettiva (B&B / locazione turistica)
Area esterna
  • Giardino privato: 2.500 mq
  • Terreno antistante: 2.500 mq
  • Contesto riservato e panoramico
Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa nelle Langhe o investimento immobiliare turistico in zona Barolo.

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INSERITO IL: 20-2-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 580.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
330
Numero locali:
14
Bagni:
4
Cucina:
Abitabile
Piano:
Su due livelli di 2 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
B
Ipe (EPH):
70,4834 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Terrazzi:
Un terrazzo
Box/Posto Auto:
Box singolo
Giardino:
Privato di 2000 mq
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Coldwell Banker Prime Properties
Indirizzo: Via Roma n? 4 Alba(CN)
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