GENOVA ? ZONA MARASSI VIA BOBBIO 21 |PACCHETTO 3 APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO.Proponiamo in vendita portafoglio di 3 appartamenti situati in Via Bobbio 21, posizione strategica a pochi passi dalla stazione di Genova Brignole, comoda ai mezzi pubblici, servizi e presenza di scuole nelle immediate vicinanze.Caratteristiche stabili- Piano: Secondo- Senza ascensore- Fermata autobus sotto casa- Zona ad alta richiesta locativaSituazione locativa- Appartamento attualmente liberoCanone stimabile: ?400/mese- Appartamento 2: locato a ?480/meseScadenza: settembre- Appartamento 3: locato a ?470/meseScadenza: aprile 2029Redditivit? potenziale- Canone mensile a regime: ?1.350- Reddito annuo potenziale: ?16.200- Prezzo richiesto pacchetto: ?159.000- Rendimento lordo potenziale: 10,8%Punti di forza per l?investitore- Posizione strategica (Brignole ? trasporti e servizi)- Domanda locativa costante (studenti, lavoratori, famiglie)- Unit? gi? in parte locata con flussi attivi- Un appartamento libero per immediata riallocazione o ottimizzazione canone- Investimento frazionabile e con possibilit? di crescita della redditivit? Continua a leggere...
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