Appartamento in vendita a Genova, case in vendita Genova

GENOVA ? ZONA MARASSI VIA BOBBIO 21 |PACCHETTO 3 APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO.
Proponiamo in vendita portafoglio di 3 appartamenti situati in Via Bobbio 21, posizione strategica a pochi passi dalla stazione di Genova Brignole, comoda ai mezzi pubblici, servizi e presenza di scuole nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche stabili
- Piano: Secondo
- Senza ascensore
- Fermata autobus sotto casa
- Zona ad alta richiesta locativa

Situazione locativa
- Appartamento attualmente libero
Canone stimabile: ?400/mese
- Appartamento 2: locato a ?480/mese
Scadenza: settembre
- Appartamento 3: locato a ?470/mese
Scadenza: aprile 2029
Redditivit? potenziale
- Canone mensile a regime: ?1.350
- Reddito annuo potenziale: ?16.200
- Prezzo richiesto pacchetto: ?159.000
- Rendimento lordo potenziale: 10,8%

Punti di forza per l?investitore
- Posizione strategica (Brignole ? trasporti e servizi)
- Domanda locativa costante (studenti, lavoratori, famiglie)
- Unit? gi? in parte locata con flussi attivi
- Un appartamento libero per immediata riallocazione o ottimizzazione canone
- Investimento frazionabile e con possibilit? di crescita della redditivit?

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GENOVA ? ZONA MARASSI VIA BOBBIO 21 |PACCHETTO 3 APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO.
Proponiamo in vendita portafoglio di 3 appartamenti situati in Via Bobbio 21, posizione strategica a pochi passi dalla stazione di Genova Brignole, comoda ai mezzi pubblici, servizi e presenza di scuole nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche stabili
- Piano: Secondo
- Senza ascensore
- Fermata autobus sotto casa
- Zona ad alta richiesta locativa

Situazione locativa
- Appartamento attualmente libero
Canone stimabile: ?400/mese
- Appartamento 2: locato a ?480/mese
Scadenza: settembre
- Appartamento 3: locato a ?470/mese
Scadenza: aprile 2029
Redditivit? potenziale
- Canone mensile a regime: ?1.350
- Reddito annuo potenziale: ?16.200
- Prezzo richiesto pacchetto: ?159.000
- Rendimento lordo potenziale: 10,8%

Punti di forza per l?investitore
- Posizione strategica (Brignole ? trasporti e servizi)
- Domanda locativa costante (studenti, lavoratori, famiglie)
- Unit? gi? in parte locata con flussi attivi
- Un appartamento libero per immediata riallocazione o ottimizzazione canone
- Investimento frazionabile e con possibilit? di crescita della redditivit?

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