Soluzione Indipendente in vendita a San Lorenzo Isontino, case in vendita San Lorenzo Isontino

In Via Gavinana a San Lorenzo Isontino proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una curata villetta bifamiliare del 2008, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi accessori e giardino senza rinunciare alla comodit? dei collegamenti con Gorizia, Gradisca d?Isonzo e l?area di Monfalcone.

L?abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per l?ottima vivibilit? quotidiana.
L?ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile separata, un ambiente sempre pi? richiesto sul mercato locale, con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all?aperto, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici.
La zona notte ? composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno con doccia, ben rifinito e pratico.

Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, gi? predisposta con foro per camino o stufa, ideale come seconda zona living, sala hobby o studio, oltre a una comoda lavanderia/cantina con allacci gi? installati per bagno completo (lavandino, wc, doccia e lavello), offrendo cos? un grande potenziale di personalizzazione e ampliamento funzionale degli spazi abitativi.
L?immobile presenta caratteristiche costruttive di qualit?, tra cui muri perimetrali da 30 cm che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
? dotato di porta blindata, due climatizzatori (uno in soggiorno e uno in taverna) e caldaia a condensazione nuova installata nel 2024, ancora in garanzia, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e contenimento dei costi energetici.

La classe energetica ? E.
Completano la propriet? due posti auto coperti e ulteriori due posti auto esterni scoperti, una dotazione particolarmente rara per immobili di questa tipologia, che rende la soluzione estremamente comoda per nuclei familiari con pi? veicoli o per chi desidera spazi parcheggio aggiuntivi per ospiti.

Dal punto di vista immobiliare, le soluzioni al piano terra con giardino in contesti bifamiliari a San Lorenzo Isontino risultano molto richieste da famiglie e coppie che cercano tranquillit? residenziale, metrature funzionali e spazi accessori come taverna e cantina, mantenendo al contempo un buon rapporto qualit?-prezzo rispetto alle vicine Gorizia e Gradisca d?Isonzo.
La presenza del giardino, della taverna e dei posti auto multipli rende l?immobile particolarmente interessante anche in ottica di rivendibilit? futura.


Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunit? di investimento a reddito.
Per qualsiasi informazione, chiarimento o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C ? Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
WhatsApp 351 4048103
E-mail: **@** ufficiale:

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In Via Gavinana a San Lorenzo Isontino proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una curata villetta bifamiliare del 2008, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi accessori e giardino senza rinunciare alla comodit? dei collegamenti con Gorizia, Gradisca d?Isonzo e l?area di Monfalcone.

L?abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per l?ottima vivibilit? quotidiana.
L?ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile separata, un ambiente sempre pi? richiesto sul mercato locale, con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all?aperto, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici.
La zona notte ? composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno con doccia, ben rifinito e pratico.

Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, gi? predisposta con foro per camino o stufa, ideale come seconda zona living, sala hobby o studio, oltre a una comoda lavanderia/cantina con allacci gi? installati per bagno completo (lavandino, wc, doccia e lavello), offrendo cos? un grande potenziale di personalizzazione e ampliamento funzionale degli spazi abitativi.
L?immobile presenta caratteristiche costruttive di qualit?, tra cui muri perimetrali da 30 cm che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
? dotato di porta blindata, due climatizzatori (uno in soggiorno e uno in taverna) e caldaia a condensazione nuova installata nel 2024, ancora in garanzia, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e contenimento dei costi energetici.

La classe energetica ? E.
Completano la propriet? due posti auto coperti e ulteriori due posti auto esterni scoperti, una dotazione particolarmente rara per immobili di questa tipologia, che rende la soluzione estremamente comoda per nuclei familiari con pi? veicoli o per chi desidera spazi parcheggio aggiuntivi per ospiti.

Dal punto di vista immobiliare, le soluzioni al piano terra con giardino in contesti bifamiliari a San Lorenzo Isontino risultano molto richieste da famiglie e coppie che cercano tranquillit? residenziale, metrature funzionali e spazi accessori come taverna e cantina, mantenendo al contempo un buon rapporto qualit?-prezzo rispetto alle vicine Gorizia e Gradisca d?Isonzo.
La presenza del giardino, della taverna e dei posti auto multipli rende l?immobile particolarmente interessante anche in ottica di rivendibilit? futura.


Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunit? di investimento a reddito.
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