Trilocale in vendita a Mondolfo, case in vendita Mondolfo

Rif: SF072 Un attico con 60 mq di terrazza panoramica privata non è semplicemente un appartamento. à? uno spazio dove la casa si apre verso lâ??esterno e la qualità  della vita cambia davvero. Luce, aria, privacy, grandi spazi allâ??aperto da vivere ogni giorno: colazioni al sole, cene con amici, relax sotto le stelle. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Consegna prevista: giugno 2026 Situato al secondo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli (attico + superattico) Lâ??ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di 22 mq, ideale per pranzi e cene allâ??aperto. La zona notte, ben separata, comprende camera matrimoniale con terrazzo privato, seconda camera e due bagni finestrati con doccia. Al piano superiore si apre una terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, con predisposizione per cucina esterna, e rinforzo strutturale per eventuale piscina. Uno spazio che pochi immobili possono offrireâ?¦ un vero salotto allâ??aperto, dove creare una zona living, un solarium o unâ??area benessere privata. Completa la proprietà  un box auto di circa 22 mq con acqua e scarico e posto auto esterno esclusivo (incluso per chi conferma lâ??acquisto entro giugno 2026) **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto lâ??anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono unâ??abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità : tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità  di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti. **La commercializzazione è gestita da Silvia Forte: per informazioni, disponibilità  e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato. Per informazioni: Rif. SF072 - Silvia Forte Consulente Immobiliare Provincia di Ancona e Pesaro CLASSE ENERGETICA:

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Rif: SF072 Un attico con 60 mq di terrazza panoramica privata non è semplicemente un appartamento. à? uno spazio dove la casa si apre verso lâ??esterno e la qualità  della vita cambia davvero. Luce, aria, privacy, grandi spazi allâ??aperto da vivere ogni giorno: colazioni al sole, cene con amici, relax sotto le stelle. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Consegna prevista: giugno 2026 Situato al secondo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli (attico + superattico) Lâ??ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di 22 mq, ideale per pranzi e cene allâ??aperto. La zona notte, ben separata, comprende camera matrimoniale con terrazzo privato, seconda camera e due bagni finestrati con doccia. Al piano superiore si apre una terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, con predisposizione per cucina esterna, e rinforzo strutturale per eventuale piscina. Uno spazio che pochi immobili possono offrireâ?¦ un vero salotto allâ??aperto, dove creare una zona living, un solarium o unâ??area benessere privata. Completa la proprietà  un box auto di circa 22 mq con acqua e scarico e posto auto esterno esclusivo (incluso per chi conferma lâ??acquisto entro giugno 2026) **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto lâ??anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono unâ??abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità : tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità  di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti. **La commercializzazione è gestita da Silvia Forte: per informazioni, disponibilità  e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato. Per informazioni: Rif. SF072 - Silvia Forte Consulente Immobiliare Provincia di Ancona e Pesaro CLASSE ENERGETICA:

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