AVERSA â?? VIA SANTâ??AGOSTINO / VIA CESARE GOLIA ð?? Ampio appartamento centrale â?? Piano rialzato â?? Uso investimento ð??° Rendita garantita â?? Vero affare Nel cuore di Aversa, in posizione strategica tra Via Santâ??Agostino e Via Cesare Golia, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al piano rialzato di un fabbricato composto da sole 2 unità abitative, contesto riservato e tranquillo. ð??¹ Composizione interna: â?¢ Ingresso â?¢ Ampio salone â?¢ 2 camere da letto â?¢ Cucinotto â?¢ Servizio â?¢ 6 finestre / punti luce, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione Lâ??immobile si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o incrementarne il valore nel tempo. â?? Valore aggiunto â??ï¸ Quota di proprietà del terrazzo di copertura, elemento raro e molto apprezzato, che aumenta il valore patrimoniale dellâ??immobile. ________________________________________ ð?? Zona centrale e super servita La posizione è uno dei veri punti di forza: a pochissimi passi dal centro di Aversa, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: â?¢ Scuole â?¢ Supermercati â?¢ Farmacie â?¢ Attività commerciali â?¢ Servizi pubblici e collegamenti Una zona altamente richiesta, perfetta sia per vivere che per investire. ________________________________________ ð??¼ USO INVESTIMENTO â?? REDDITO GARANTITO Lâ??immobile viene venduto già locato, con: â?¢ ð??¶ Rendita annua: € 3.360 â?¢ ð??? Contratto a canone concordato â?¢ ð??¸ Cedolare secca al 10% â?¢ ð?? Entrata sicura e tassazione agevolata Soluzione ideale per chi cerca un investimento stabile, in zona centrale e con ottime prospettive di rivalutazione. ________________________________________ ð??¥ VERO AFFARE IMMOBILIARE â??ï¸ Ampia metratura â??ï¸ Fabbricato di sole 2 unità â??ï¸ Piano rialzato â??ï¸ Terrazzo di copertura in quota â??ï¸ Rendita immediata â??ï¸ Posizione centrale Unâ??occasione rara nel cuore di Aversa. ________________________________________ ð??? Contatti Luigi Di Guida Agente immobiliare 4 Mura Immobiliare ð?? Aversa â?? via De Chirico â??Bernini Centerâ? ð??± 366 ***** â??ï¸ 081 ***** â??ï¸ **@** CLASSE ENERGETICA: G 152 kWh/m2 a Continua a leggere...
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