Ufficio / Studio in vendita a Campodarsego, case in vendita Campodarsego

A pochi passi dal cuore di Campodarsego, proponiamo in vendita un luminoso e moderno ufficio di circa 120 mq situato al piano primo di una palazzina recente dotata di ascensore. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti: ambienti open space con divisori interni in vetro per privacy e comfort acustico, pavimentazione effetto legno chiaro. La disposizione interna prevede più postazioni operative, sala riunioni, area relax/attesa con divanetto e servizi igienici finestrati ben rifiniti. L’ufficio è attualmente locato ad una solida multinazionale tedesca tramite contratto commerciale (6+6) fino alla prima scadenza nel 2030; il canone annuo percepito è pari a €12.500 oltre oneri accessori ed è soggetto ad adeguamento ISTAT annuale. Questo garantisce una rendita del 10%, ideale per investitori alla ricerca di sicurezza e stabilità patrimoniale. Completano la proprietà un grande garage privato nell’interrato collegato direttamente dall’ascensore (circa 30 mq), perfetto anche come archivio o magazzino supplementare; davanti all’edificio sono inoltre presenti vari posti auto pubblici utilissimi sia per clienti che collaboratori. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi cittadini: banche, poste, negozi e fermate autobus nelle immediate vicinanze; ottimi collegamenti stradali verso Padova città così come le località limitrofe quali Vigodarzere, Terraglione, Cadoneghe, Curtarolo e Camposampiero. Classe energetica A1 (IPE: 60,76 kWh/mq anno). Prezzo richiesto EURO 130.000 – Rif.: CCDA722 Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito VENETO CASE – CAMIN al ***** o al ***** oppure scrivi a **@**

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